Diese neuwertige und gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7-Familien-Hauses.
Das Haus wurde als Doppelhaushälfte, in Niedrigenergiebauweise, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert mit Aufzug, Tiefgarage und Satteldach gebaut.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentral- und Fußboden-Heizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Wärmedämmung und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice und Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Diese neuwertige und gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut. Alle Räume sowie die offene Küche und der offene Wohn-/Essbereich sind von der Diele aus begehbar. Die ca. 12 m² große West-Terrasse ist überdacht und vom Wohnbereich zugänglich.
Der ca. 70 m² große Garten ist von der Terrasse und vom Kinderzimmer zugänglich.
Der Wohn-/Essbereich und das Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer, die offene Küche und das Badezimmer sind nach Osten ausgerichtet.
Das Badezimmer mit Fenster ist raumhoch weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Waschmaschine, einem Handtuch-Heizkörper, sowie einem WC ausgestattet. Ein zweites WC ist separat und gefliest.
Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Herd mit Dunstabzug nach außen, einen Backofen, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränke.
In den Zimmern, im Flur und in der Küche ist massives Eiche-Parkett verlegt. Die Böden im Badezimmer und im separaten WC sind gefliest.
Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und in weißer Farbe gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,39 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Gebiet von Stuttgart-Giebel umgeben von Wiesen und Feldern.
Diverse Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogerie oder Post sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die U6-Haltestelle "Giebel" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Stadtbahn benötigt ca. 22 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Giebel ist gut angebunden an die Bundesstraße B295 sowie an die Autobahn A81.
In Giebel befinden sich eine Grund- und Werkrealschule sowie ein Kindergarten. Weitere Schulen sind in den Nachbarorten Stuttgart-Weilimdorf und Gerlingen vorhanden.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 3 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
