Diese gemütliche und möblierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1989, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum und einen Trockenraum.
Hier wohnen Sie bequem: Die Kehrwoche und der Winterdienst wird vom Vermieter übernommen.
Die Gesamt-Miete von 900 EUR ist eine Pauschalmiete. Alle Nebenkosten inklusive Strom sind bereits in der Miete enthalten. Nicht enthalten sind Kosten fürs Internet oder Fernsehen.
Auf Wunsch kann ein Reinigungsservice dazu gemietet werden.
Die Endreinigung zum Ende des Mietverhältnisses übernimmt der Vermieter. Hierfür fällt eine einmalige Gebühr von 150 EUR an.
Ein separater Abstellraum ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Diese gemütliche und möblierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss.
Durch die offene Grundrissgestaltung, die Südausrichtung und großzügige Fensterflächen wirkt die Wohnung sehr hell, gemütlich und freundlich.
Die Wohnung ist offen geschnitten. Der Wohnbereich ist offen, das Schlafzimmer befindet sich auf der Galerie und ist somit zum Wohnbereich hin offen.
Die ca. 10 m² große Süd-Loggia mit tollem Fernblick ins Grüne ist vom Wohnbereich begehbar und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Ca. 2013 wurden im Schlafbereich neue Kunststoff-Dachflächenfenster mit Innen-Rollos eingebaut.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Spiegelschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Eine Waschmaschine ist nicht vorhanden.
Die einfache Küchenzeile ist ausgestattet mit einem kleinen Kühlschrank mit Gefrierfach, zwei Kochplatten, einem kleinem Backofen, einer Spüle sowie Unter- und Oberschränken. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Die Böden in der Küche und im Bad sind gefliest. Im Wohnbereich und im Schlafbereich ist Teppichboden verlegt.
Die Wohnung ist mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen auf der unteren Ebene ca. 2,41 Meter sowie die Maximalhöhe auf der Galerie ca. 2,62 Meter.
Ein separater Abstellraum ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung befindet sich beliebter Süd-Hang-Aussichtslage am Waldrand, in einer ruhigen Sackgasse im Stadtbezirk Birkach und im Stadtteil Schönberg.
Das Wohngebiet ist durch seine offene und gehobene Bebauung sowie durch die ruhige und naturnahe Lage sehr beliebt.
Der Bus Nummer 70 und 71 mit der Haltestelle "Schönberg" befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stuttgarter Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und ca. 12 Minuten zum Stuttgarter Flughafen, zur Messe sowie zur Autobahn A8.
Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
