Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte mit 4 Einheiten.
Das Haus wurde ca. 1956, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenplatz auf der Bühne.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören drei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage im Innenhof.
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Das Wohn- und das Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Alle Böden wurden aktuell neu verlegt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen.
Die Technik ist zum Großteil aus dem Ursprungsbaujahr. Das Modernisierungsvolumen inklusive Badezimmer (10 TEUR), Elektrik (3,5 TEUR), Fenster (10 TEUR), Heizung (10 TEUR) beträgt ca. 35.000 EUR. Bitte kalkulieren Sie zudem die Erwerbsnebenkosten mit ein.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,36 Meter.
Zur Wohnung gehören drei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage im Innenhof.
Hier wohnen Sie zentrumsnah, bequem und ruhig.
Die Endhaltestelle von Stammheim mit der Stadtbahn U15 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort sind Sie in ca. 25 Minuten in der Stuttgarter-Innenstadt.
Ebenso befindet sich die Haupteinkaufsstraße von Stammheim um die Ecke.
Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Freizeit- sowie Naherholungsmöglichkeiten.
Stammheim ist angebunden an die Autobahn A81 sowie an die Bundestraßen B10 und B27.
1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden.
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5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 11-11,5 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. Die Mietervermittlung ist für den Vermieter provisionsfrei.