+++ Modernisierungsbedürftige 6-Fam.-DHH - vollvermietet - Süd-Ausrichtung - 5 x Balkon +++Haus zum Kauf in Stuttgart-Stammheim

Preise & Kosten
Preise
  • Kaufpreis 790.000 €
  • Mieteinnahmen (Soll) 2.839 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 2.839 €
Nettorendite
4,30 %
Käuferprovision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Die Immobilie
Adresse
  • Melchiorstraße 11, 70439 Stuttgart-Stammheim
Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr A3193
  • Kategorie Standard
  • Anzahl Etagen 2
  • Modernisierungen 2017
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
  • Wohngebiet
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
Weitere Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 326 m²
  • Zimmer 13
  • Nutzfläche (ca.) 54 m²
  • Gesamtfläche (ca.) 380 m²
  • Grundstück (ca.) 423 m²
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 28 m²
  • Deckenhöhe (ca. in m) 2,5
Räume und Flure
  • Anzahl Etagen 2
  • Anzahl Zimmer 12
  • Anzahl Badezimmer 6
  • Anzahl Wohneinheiten 6
  • Anzahl separate WCs 3
  • Anzahl Balkone 5
Weitere Informationen
  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Modernisierungen 2017
Zustand und Bauart
  • Kategorie Standard
  • Baujahr 1969
  • Bauweise Massiv
  • Unterkellert Ja
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
  • Wohngebiet
  • sanierungsbeduerftig
  • Satteldach
Ausstattungsdetails
  • Rolladen
  • Gartennutzung
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Rolladen
  • Gartennutzung
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • sanierungsbeduerftig
  • Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Unterkellert: Ja
Energiebedarfsausweis
199 kWh/(m²*a)
0255075100125150175200225250
  • Endenergiebedarf 199 kWh/(m²*a)
  • Hauptenergieträger Öl
  • Baujahr (Energieausweis) 1968
  • Gültig bis 24.03.2023

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