Diese gemütliche und modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1960, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Gemeinschaftlich gibt es Trockenraum im UG sowie einen Trockenplatz im Freien.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gemütliche und modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Grundriss ist gut. Jeder Raum ist vom Flur begehbar. Das Badezimmer und das separate WC verfügen über ein Fenster. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit Brennwert-Therme von Dezember 2019. Die geschätzten Gas-Kosten betragen ca. 60 EUR im Monat und sind bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 2004 modernisiert.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Dusche, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Das separate WC mit Fenster ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Küche ist mit Fliesenboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierschrank sowie Unter- und Oberschränke. Es ist keine Spülmaschine vorhanden. Die E-Geräte sind aktuell funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat ausgestattet. Der Boden im Flur ist gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,34 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das Zentrum von Schwaikheim mit Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar.
Schwaikheim verfügt über eine S-Bahn und ist an die Bundesstraße B14 angeschlossen.
Mit der S-Bahn sind es ca. 20 Minuten nach Stuttgart.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine Einzelperson oder ein Paar, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
