Diese modernisierte 3-Zimmer-Altbau-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines freistehenden 3-Familien-Hauses.
Das Fachwerkhaus wurde ca. 1900, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Das Haus verfügt über teilweise Wärmedämmung, Gas- und Satellitenanschluß.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum. Im Haus ist die Kehrwoche zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Gewölbekeller.
Im Haus wohnt die sehr nette Vermieterfamilie.
Diese modernisierte 3-Zimmer-Altbau-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
In den letzten Jahren wurde das Haus und die Wohnung umfangreich modernisiert.
Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Personen, da der Grundriss einfach ist. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer mit Fenster ist über die Küche begehbar. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Das geflieste WC mit Fenster ist separat.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen sowie Unter- und Oberschränke. Die E-Geräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung. Die Einbauküche verfügt über keine Spülmaschine. Der Küchenboden ist gefliest.
Das raumhoch geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Fliesenboden, einem Waschbeckenunterschrank und einem Handtuchheizkörper (Spiegelschrank kann evtl. vom Vormieter übernommen werden).
Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert, weiß gestrichen und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer, der Flur und die Küche sind mit Holzdecken ausgestattet. Die Raumhöhen in der Wohnung beträgen ca. 2,7 - 2,8 Meter.
Die Böden im Flur und WC sind mit Granitfliesen ausgestattet.
Die Kunststofffenstern wurden ca. 2008 modernisiert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die monatlichen Gaskosten betragen ca. 60 EUR und sind bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Teilweise können die Schlafzimmermöbel vom aktuellen Mieter übernommen werden, wie z.B.: Bett (2m x 1,80m, weiß), zwei Nachttische, Kleiderschrank zusammen für 450 EUR.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Gewölbekeller.
Im Haus wohnt die sehr nette Vermieterfamilie.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage in einem Wohngebiet mit Einbahnstraßen und in einer 30-er Zone.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, Lucent-ALCATEL, MAHLE-BEHR sind bequem erreichbar.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S- und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und die Haupteinkaufsstraße (Unterländer Straße) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel benötigen ca. 10 bis 15 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind sehr schnell erreichbar.
Zuffenhausen verfügt über eine komplette Infrastruktur mit diversen Sportvereinen, einem Freibad und einem Hallenbad.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 2 absolute Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
