Diese komplett modernisierte Dachgeschoss-Maisonette-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 4-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1956, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach mit Gauben erstellt.
Das Haus verfügt über Gas- und Kabelanschluß.
Gemeinschaftlich genutzt werden der sonnige Garten, ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, sowie ein Trockenplatz im Freien.
Es besteht Kehrwochenpflicht.
Diese komplett modernisierte Dachgeschoss-Maisonette-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 4-Familien-Doppelhaushälfte.
Die Wohnung wurde aktuell komplett modernisiert.
Das Wohn-, Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer ist mit neuem Laminat , Raufasertapete weiß gestrichen und Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet.
Der Flur und die Küche verfügen über einen neuen Fliesenboden und Raufasertapete weiß gestrichen. Die Küche verfügt zusätzlich über ein Kunststofffenster mit Rollladen und sämtliche Anschlüsse.
Das Badezimmer verfügt über einen neuen Fliesenboden, neue Wandfliesen (raumhoch), einer neuen Badewanne und einem neuen Waschbecken.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich kann der Kachelofen im Wohnzimmer mit Holz oder Briketts beheizt werden.
Das WC verfügt über neue Sanitärausstattung, ist neu gefliest und hat ein Holz-Dachflächen-Fenster.
Das Studiozimmer und der Hobbyraum im 2. DG verfügen über einen neuen OSB-Plattenboden und Raufasertapete, sowie Kunststofffenster.
Das WC ist mit neuer Sanitärausstattung, einem neuen OSB-Plattenboden und einem Holz-Dachflächen-Fenster ausgestattet.
Ein Abstellraum ist vom Studio aus begehbar.
Der sonnige Garten steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören 2 weitere Abstellräume im Untergeschoss.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, sowie ein Trockenplatz im Freien.
Es besteht Kehrwochenpflicht.
Hier wohnen Sie in direkter Nähe zum Max-Eyth-See, zum Neckar und zu den Weinbergen. Von hier aus können Sie schöne Fahrradtouren entlang den Neckar machen.
Am Max-Eyth-See können Sie Inliner und Bootle fahren. Am Max-Eyth-See gibt es einen Angel-, Segel- und Bootsverein. Im Winter gibt es hin und wieder mal Gelegenheit zum Schlittschuhlaufen.
Kindergarten, sämtliche Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt am Ort. Einkaufscenter befinden sich nur wenige Autominuten entfernt in Neugereut oder in Mühlhausen.
Die U-Bahn-Haltestelle "Hofen" erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten. Mit der U 14 erreichen Sie in ca. 22 min. die Stuttgarter City, ohne umzusteigen.
Diese Wohnung eignet sich idealerweise für maximal eine 4-köpfige Nichtraucher-Familie ohne Haustiere.
Bitte machen Sie zu Ihrer Person die folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen, Stadtteil in dem Sie berufstätig sind, Art und Anzahl der Haustiere, Raucher oder Nichtraucher.
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Sollte diese Wohnung nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, so haben Sie die Möglichkeit, sich bei uns vormerken zu lassen. Bitte machen Sie uns die folgenden Angaben: wie viele Zimmer brauchen Sie mindestens, wie viel m² Wohnfläche sollte Ihre Wohnung mindestens haben, brauchen Sie eine Einbauküche, wie hoch darf die maximale Kalt-Miete sein.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf den Bildern größer wirkt als sie eigentlich ist. Die Bilder sollen Ihnen zur Orientierung dienen. Grundrisse und Flächen sind dem Exposé anbei.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland haben wir uns zu strengen Qualitätsanforderungen verpflichtet.
Die Kaution und die Provision sind beim Mietvertragsabschuss zahlbar.
