Der Eck-Laden befindet sich an der Südseite im "Kaufpark-Freiberg" und kann alternativ auch als Büro genutzt werden.
Das Einkaufszentrum wurde ca. 2002/2003, massiv, 1-bis 2-geschossig, teilweise unterkellert und mit Tiefgarage erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Fernwärme-Zentralheizung und verfügt über mehrere Ladenpassagen mit ca. 30 Einheiten.
Der Laden befindet sich in bester Eck-Randlage mit direktem Parkplatz davor und mit direkter Anlieferungsmöglichkeit.
Ein Hausmeister ist vor Ort. Die gemeinschaftliche Reinigung und den Winterdienst erledigt ein externer Service.
Das Einkaufszentrum verfügt über ca. 150 Kundenparkplätze und eine Tiefgarage mit ca. 34 Stellplätzen.
In der Tiefgarage können Stellplätze für ca. 50 EUR monatlich angemietet werden.
Nutzung als Spielhalle, Wettbüro oder Erotik sind ausgeschlossen. Ebenso wie Zeitschriften, Bäcker und Metzger.
Der Laden verfügt über eine Front-Schaufensterfläche von ca. 11 Meter in Aluminiumrahmen.
Der Boden ist gefliest. Die Wände sind frisch, weiß gestrichen.
Ein separates WC und eine Küchenecke sind vorhanden.
Die Decke ist auf eine Raumhöhe von ca. 2,90 abgehängt. Die Decke kann alternativ auch geöffnet werden.
Über der Decke befindet sich noch ein Abstellbereich, der über eine Einschuptreppe aus der Küchenecke begehbar ist.
In der Tiefgarage können Stellplätze für ca. 50 EUR monatlich angemietet werden.
Nutzung als Spielhalle, Wettbüro oder Erotik sind ausgeschlossen. Ebenso wie Zeitschriften, Bäcker und Metzger.
Der Laden, welcher alternativ auch als Büro genutzt werden kann befindet sich im Einkaufszentrum "Kaufpark-Freiberg" und hier in bester Süd-Randlage mit direktem Parkplatz davor und mit direkter Anlieferungsmöglichkeit.
Die Adresse lautet "Adalbert-Stifter-Str. 101" in 70437 Stuttgart-Freiberg.
Das Ladenzentrum verfügt über ca. 5000 m² Fläche und über einen sehr guten Branchenmix verteilt auf ca. 30 Einheiten. Ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze sind vorhanden. In der Tiefgarage können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Vertreten sind hier unter anderem: Aldi, Rossmann, Stadtteilbücherei, 2 Bäckereien, Metzger, Apotheke, Tabak-Zeitungsgeschäft, Postagentur, Volksbank Zuffenhausen, LB B-W, Eiscafé, Optiker, Damen-Fitness, Reinigung, Schneiderei, Textilgeschäfte, Vodafone-Laden, diverse Gastronomien, Friseure, u.v.m.
1. Nutzung als Spielhalle, Wettbüro oder Erotik sind ausgeschlossen. Ebenso wie Zeitschriften, Bäcker und Metzger.
2. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden.
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6. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 11,5 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. Die Mietervermittlung ist für den Vermieter provisionsfrei.
