Diese individuelle DG-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3.Obergeschoss eines freistehenden 6-Familienhauses.
Das Haus wurde 2001 in Niedrigenergiebauweise, komplett unterkellert mit Tiefgarage, mit Elektro-Zentralheizung, 2-geschossig und mit Satteldach erstellt. Das Haus verfügt über einen sehr guten Energieausweis.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Allgemeinzustand.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-Trockenraum und eine Fahrradecke.
Ein TG-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 10.000 EUR erworben werden.
Diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung ist durch die vielen Fenster und die Süd-Ausrichtung sehr hell und sonnig.
Durch eine großzügige Schiebetür kommen Sie auf den ca. 10m² großen Süd-Balkon.
Das ca. 25m² große Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Vom Wohnzimmer kommen Sie in die Küche. Der Küchenboden ist gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche, jedoch ohne Spülmaschine, ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Dunstabzug geht nach außen.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist raumhoch gefliest. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper. Das raumhoch geflieste WC ist separat.
Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Der Flur ist gefliest.
Vom Wohnzimmer geht eine Massivholz-Buche Treppe ins 2.te Dachgeschoss. Durch den offenen Studiobereich kommen Sie in das Arbeitszimmer. Im 2-ten Dachgeschoss ist Teppichboden verlegt.
Der Zustand der Wohnung ist neuwertig. Die Teppichböden müssen ausgetauscht werden.
Zur Wohnung kann ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage für 10.000 EUR erworben werden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen und gehobenen Wohnlage in Stuttgart-Stammheim (Süd).
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Von hier aus sind Sie schnell auf den Bundesstraßen B10 und B27, sowie auf der Autobahn A81.
Diverse Bushaltestellen wie Marco-Polo-Weg, Zahn-Nopper-Str. und die Heutingsheimer Str. sind in ca. 5 Gehminuten entfernt.
In insgesamt ca. 30 Minuten sind Sie am Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto brauchen Sie nach Stuttgart-Mitte ca. 15 Minuten.
Die Haupteinkaufsstraße von Stammheim ist ca. 5 Minuten entfernt. Ebenso wie das Gewerbegiet "Kallenberg". Dort gibt es mehrere größere Geschäfte, wie Obi, Pflanzen-/Zookölle oder Supermarkt Handelshof.
Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Stadtteil Stuttgarts. Sie finden hier schöne Naherholungsgebiete und diverse Sportanlagen.
Große Firmen wie z.B. PORSCHE oder ALCATEL befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
BRATEK Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung in Stammheim und den angrenzenden Stadtteilen spezialisiert. Auf unserer Homepage www.bratek-immobilien.de finden Sie laufend ein umfangreiches Angebot an Kauf- und Mietimmobilien. Schauen Sie einfach rein. Wir freuen uns über Ihren Besuch.
Sollten wir aktuell kein passendes Angebot für Sie haben, so können Sie uns Ihre Suchkriterien mitteilen und sich bei uns vormerken lassen.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Für Verkäufer ist die Werteinschätzung und für Vermieter ist die Vermittlung kostenlos. Sprechen Sie einfach mit uns. Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Sie.
