Diese neuwertige Dachgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse befindet sich im 3.Obergeschoss eines 12-Familienhauses.
Das Haus ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus 6 Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage und einem Innenhof.
Die Anlage wurde 1998 erstellt. Die Häuser wurden massiv und komplett unterkellert gebaut. Die Anlage besteht aus ca. 60 Wohnungen und 2 gewerblichen Einheiten
In der Anlage gibt es einen Hausmeister- und Kehrwochenservice, sowie einen Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es mehrere Fahrradabstellräume.
Die Häuser wurden mit Wärmeschutz und einer Gas-Zentralheizung gebaut. Der Energieausweis liegt vor und hat einen sehr guten Energiekennwert von 106.
Diese individuelle, neuwertige und schöne 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine ca. 16m² große und nach Norden ausgerichtete Dachterrasse.
Auf der unteren Dachgeschoss-Ebene befinden sich das Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche, ein separates WC, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gibt es den Terrassenzugang.
Die obere Ebene ist über eine offene Treppe vom Wohnzimmer aus begehbar. Oben gibt es 2 weitere Zimmer. Ein größeres Zimmer, z.B. als Schlafzimmer möglich und ein kleineres Zimmer, z.B. als Ankleidezimmer möglich.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist raumhoch gefliest und separat.
Der Küchenboden ist gefliest.
Im Wohnzimmer und im Flur ist Laminatboden ausgelegt. In den anderen Zimmern ist Teppich verlegt.
Die Fenster sind teilweise mit Holz- und teilweise mit Kunststoffrahmen. Es sind teilweise Rollläden und teilweise Innenrollos vorhanden.
Zur Wohnung wird ein Stellplatz in der Tiefgarage für 10.000 EUR mitverkauft.
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, somit einer sehr bequemen, aber auch einer sehr ruhigen Lage.
In die Stuttgarter Innenstadt benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln insgesamt ca. 20 Minuten. In 7 Minuten Gehentfernung befindet sich die U7-Haltestelle "Kelterplatz". In 12 Minuten Gehentfernung befindet sich der Zuffenhäusener S-Bahnhof.
Zuffenhausen ist direkt an die Bundesstraßen B10 und B27, sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
Zur Haupteinkaufsstraße "Unterländer Straße" von Zuffenhausen benötigen Sie ca. 3 Gehminuten. Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Rund um Ihre Wohnung finden Sie zahlreiche, verschiedene Gastronomie.
Zuffenhausen verfügt über diverse Sportmöglichkeit, ein Hallenschwimmbad und ein Freibad, sowie über diverse Naherholungsmöglichkeiten.
In Zuffenhausen befinden sich größere Firmen wie z.B. Porsche und Alcatel-Lucent.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
BRATEK Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung in Zuffenhausen und den angrenzenden Stadtteilen spezialisiert. Auf unserer Homepage www.bratek-immobilien.de finden Sie laufend ein umfangreiches Angebot an Kauf- und Mietimmobilien. Schauen Sie einfach rein. Wir freuen uns über Ihren Besuch.
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