Diese helle, sonnige und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 6 Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1968, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kabel- und SAT-Anschluß.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Die Hauseingangstür mit Briefkasten- und Klingelanlage wurde 2017 erneuert. Das Dach wurde 2018 komplett modernisiert. Das Treppenhaus wurde 2018 renoviert.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 153 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 30 EUR.
Diese helle, sonnige und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde 2016 umfangreich modernisiert. Aktuell werden noch neue Balkonfliesen verlegt.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Der ca. 8,5 m² große Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Die Wohnung ist hell und sonnig. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Arbeitszimmer ist nach Westen ausgerichtet.
Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Böden im Flur, im Bad und in der Küche sind mit Granitfliesen ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,50 Meter.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper sowie einer abgehängten Decke mit Halogenlampen.
Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bequemen und zentralen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem erreichbar.
Stammheim ist an die Bundesstraßen B10/B27 sowie die Autobahn A81 angeschlossen.
In die Innenstadt von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.
Stammheim verfügt über zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule sowie diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
