Diese helle und sonnige 2 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde ca. 1961 massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach gebaut.
Die Fassade wurde 2010 komplett von außen wärmegedämmt. In diesem Zuge wurden auch die Kunststofffenster mit Rollläden modernisiert.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, welche 2009 modernisiert wurde und Kabelanschluß.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehören eine ältere Einbauküche, ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Keller und ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Im Haus ist die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Diese helle und sonnige 2 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Reihenmittelhauses.
Bitte beachten Sie, dass nach Auszug des aktuellen Mieters ein komplett neuer Laminatboden verlegt wird.
Die Wohnung ist mit modernen Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet.
Durch die West-Ausrichtung der Wohnung, den offenen Wohn-Essbereich und die vielen Fenstern ist die Wohnung hell und sonnig.
Das Bad verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, ein WC und ist mit bräunlichen Fliesen, sowie einem Spiegelschrank ausgestattet.
Die ältere Einbauküche mit Schränken, Herd, Spülmaschine, Ofen mit integrierter Mikrowelle, Kühlschrank und Brotschneidemaschine ist zweckmäßig auf beiden Seiten eingebaut.
Der sonnige, ca. 6,5 m² große West-Balkon bietet eine schöne Aussicht in Gärten, ist teilüberdacht und mit einer manuellen Markise ausgestattet.
Die Wände sind tapeziert und vor Einzug vom Mieter zu streichen.
Zur Wohnung gehören eine ältere Einbauküche, ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Keller und ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Kehrwoche und Winterdienst sind zu machen.
Das 3-Familien-Reihenmittelhaus liegt zentrumsnah und doch ruhig in einer Seitenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Der " Löwenmarkt " mit Lebensmittel- und Fachgeschäften, wöchentlichem Markt, sowie Gastronomiebetrieben erreicht man in ca. 10 Gehminuten.
Mit der Stadtbahn U6 Haltestelle " Landauerstraße " erreichen Sie ohne umzusteigen die Stuttgarter City in ca. 16 min.
Die Autobahn A81 und die Bundesstraßen B 295/10/27 erreicht man in wenigen Autominuten.
Erholen kann man sich bei einem Spaziergang rund um Schloß Solitude oder beim " Grünen Heiner " mit seiner Windkraftanlage. Beide Nahausflugsziele erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 10 min.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für max. 2 berufstätige Personen ohne Haustiere.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf den Bildern größer wirkt als sie eigentlich ist. Die Bilder sollen Ihnen zur Orientierung dienen. Grundrisse und Flächenberechnung liegen dem Exposé anbei. Bitte schreiben Sie in Ihre e-mail Anfrage zusätzlich, was Sie aktuell machen, wo Sie es machen, welche Haustiere Sie haben und ob Sie rauchen.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf die Vermietung und den Verkauf in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen (Rot, Zazenhausen), Stammheim, Mühlhausen (Freiberg, Mönchfeld), Feuerbach und Bad Cannstatt (Burgholzhof) spezialisiert hat.
Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die Kaution iHv. 2 Monats-Kaltmieten und die Provision sind beim Mietvertragsabschuss zahlbar.
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