Diese helle und sonnige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer 8-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde 1985, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Das Dach wurde 2018 neu gedeckt. Die Fassade wurde 2018 frisch gestrichen.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2008, Kabelanschluss sowie Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss sowie eine Fahrradabstellecke in der Tiefgarage.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 92 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese helle und sonnige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug).
Im Dachgeschoss 1 befinden sich auf ca. 63,6 m² Wohnfläche der offene Flur, der offene Wohnbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, das Schlafzimmer, die Küche sowie die Dach-Terrasse. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Böden sind gefliest mit Ausnahme des Bodens im Schlafzimmer; im Schlafzimmer ist Parkett verlegt. Die Wände sind teilweise verputzt und teilweise mit Raufasertapeten tapeziert. Die Decken sind überwiegend mit hell braunen Holzdecken ausgestattet. Die Raumhöhen betragen ca. 2,33 Meter.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinen-Anschluss.
Die Küche ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche.
Die Süd-Terrasse ist ausgestattet mit einer Markise.
Im Dachgeschoss 2 befinden sich auf ca. 31,8 m² Wohnfläche nach DIN drei Zimmer sowie das zweite Badezimmer. Die Dachflächen-Fenster verfügen über Innen-Rollos
Die Wände sind mit Glasfaser- und Raufasertapeten tapeziert. Die Böden im Flur sowie in den Zimmern sind mit Teppichböden ausgestattet. Die Decken sind mit braunen Holzdecken ausgestattet. Die maximale Raumhöhe beträgt 2,91 Meter.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Dusche sowie einem WC.
Aktuell werden neue Waschbecken in den Badezimmern eingebaut sowie eine neue Duschkabine im Dusch-Bad.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage.
Die Wohnung mit der Adresse "Scharnhauser Str. 85/1" in 73760 Ostfildern-Ruit befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit vom Zentrum.
Ruit verfügt über BUS- und Stadtbahnanschluss. Diverse Einkaufs-, Sport-, Naherholungs- sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe.
Ruit liegt zwischen Stuttgart-Heumaden, Kemnat und Scharnhausen.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 4-köpfige Familie, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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