Diese individuelle DG-Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und einer Galerie befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines 6-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde ca. 1973, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Tiefgarage mit Pkw-Waschplatz erstellt.
Das Haus ist ausgestattet mit Fernwärmeheizung und Kabelfernsehanschluß.
Im Haus gibt es einen Hauswart, der sich um die Technik und die Außenanlagen kümmert, einen externen Kehrwochen-Service und einen Winterdienst.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Hobbyraum, einen Trockenraum und einen Außen-Trockenplatz und einen Fahrradraum.
Diese individuelle DG-Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und einer Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 4-Familien-Reihenmittelhauses.
In der ersten Ebene befinden sich der Essbereich, die Küche, ein Duschbad mit WC, ein Wohn-/ oder Schlafzimmer sowie zwei Terrassen.
Das Wohn-/ oder Schlafzimmer ist mit Laminat und einem Einbauschrank mit Milchglas-Schiebetüren ausgestattet. Von hier aus ist eine Nord-West-Terrasse zugänglich.
Der Essbereich ist offen gestaltet und mit Buche-Parkettboden ausgestattet. Von hier aus blicken Sie durch eine großzügige Fenster-Panoramafront zur Terrasse hin.
Auf die ca. 16m² große, geschützte und teilüberdachte Ost-Süd Terrasse mit großzügigem Blumenbeet gelangen Sie über eine große Schiebetür aus dem Essbereich.
In der Küche ist eine gebrauchte, voll funktionsfähige Einbauküche mit allen gängigen Geräten eingebaut.
Der Aufgang in die obere Etage erfolgt über eine Holz-Wendeltreppe.
Sie gelangen in den großen Wohnbereich der einen neuen Laminatboden erhält. Angrenzend ist das Schlafzimmer mit Buche-Parkettboden ausgestattet.
Auf dieser Etage befindet sich ein raumhoch weiß gefliestes Bad mit Wanne und WC. Es ist eine zusätzliche Nord-Terrasse vorhanden.
Vom Wohnbereich erreichen Sie die Galerie unter dem schrägen Dach ebenfalls über eine Wendeltreppe.
Auch hier wird neuer Laminatboden verlegt.
Die Wohnung wird vom Maler gestrichen und renoviert übergeben.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoß und zwei Stellplätze innerhalb der Tiefgarage.
Die Wohnung liegt in der Marabustr. 26 in 70378 Stuttgart-Neugereut. Neugereut liegt in der Nähe zum Max-Eyth-See, zum Neckar und zu den Weinbergen.
Mehrere Kindergärten und Tagesstätten sowie Grundschule und weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung.
Das Einkaufszentrum in Neugereut mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Über die Stadtbahnhaltestelle "Neugereut" (ca. 5 Gehminuten vom Haus) erreichen Sie mit der U2 den Stuttgarter-Hauptbahnhof und Stuttgart-Mitte in ca. 30 Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für max. 3 Personen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf den Bildern größer wirkt als sie eigentlich ist. Die Bilder sollen Ihnen zur Orientierung dienen. Grundrisse und Flächenberechnung liegen dem Exposé anbei. Bitte schreiben Sie in Ihre e-mail Anfrage zusätzlich, was Sie aktuell machen, wo Sie es machen, welche Haustiere Sie haben und ob Sie rauchen.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf die Vermietung und den Verkauf in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen (Rot, Zazenhausen), Stammheim, Mühlhausen (Freiberg, Mönchfeld), Feuerbach und Bad Cannstatt (Burgholzhof) spezialisiert hat.
Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die Kaution iHv. 2 Monats-Kaltmieten und die Provision sind beim Mietvertragsabschuss zahlbar.
Gerne vermieten/verkaufen wir auch Ihre Immobilie oder suchen einen Nachmieter für Sie.
In eigener Sache: Wenn Sie private Vermieter/Verkäufer kennen, dann melden Sie es uns bitte.
Über eine Bewertung von Ihnen auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de (ohne Registrierung) oder auf Google "BRATEK Immobilien Stuttgart" (Registrierung notwendig) würden wir uns sehr freuen.
