Diese helle Büro- / Praxiseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen.
Das Haus wurde im Jahr 1993 als Doppelhaushälfte, massiv, 3-geschossig und mit Satteldach erstellt.
Im Gebäude befinden sich 2 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten.
Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie einen Reinigungsservice für den Winterdienst und die Kehrwoche.
Diese helle Büro- / Praxiseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen.
Die Einheit verfügt über einen Empfangsraum, 4 weitere Räume, einen Sozialraum mit Anschlüssen für eine Küche und zwei separate WC's.
Die Räume sind mit einer Gas-Etagenheizung, Kunststofffenstern mit Rolladen und Innen-Jalousien, Teppichboden sowie EDV-Arbeitsplatz-Verkabelung ausgestattet.
Bei Bedarf können in direkter Nähe Kfz-Stellplätze in einer Tiefgarage für EUR 47,60,- inkl. MwSt. angemietet werden.
Die Netto-Kaltmiete beträgt 790 EUR zuzüglich 19 % gesetzl. MwSt. Die Nebenkosten (netto) betragen 240 EUR zuzüglich 19 % gesetzl. MwSt.
Die Büro-/ Praxiseinheit befindet sich in der Haupt-Einkaufsstraße von Zuffenhausen, im Wohn- und Geschäftshaus "Unterländer Straße 73 A".
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In ca. 100 Meter Entfernung wird die neue, untertunnelte Stadtbahnhaltestelle erstellt. Der S-Bahnhof Zuffenhausen ist in 4 Gehminuten erreichbar.
Sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 15-20 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und in der Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind bequem erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass die Einheit auf den Bildern größer wirkt als sie eigentlich ist. Die Bilder sollen Ihnen zur Orientierung dienen. Grundrisse und Flächenberechnung liegen dem Exposé anbei.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf die Vermietung und den Verkauf in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen (Rot, Zazenhausen), Stammheim, Mühlhausen (Freiberg, Mönchfeld), Feuerbach und Bad Cannstatt (Burgholzhof) spezialisiert hat.
Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die Kaution iHv. 3 Monats-Kaltmieten und die Provision sind beim Mietvertragsabschuss zahlbar.
Gerne vermieten/verkaufen wir auch Ihre Immobilie oder suchen einen Nachmieter für Sie.
In eigener Sache: Wenn Sie private Vermieter/Verkäufer kennen, dann melden Sie es uns bitte.
Über eine Bewertung von Ihnen auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de (ohne Registrierung) oder auf Google "BRATEK Immobilien Stuttgart" (Registrierung notwendig) würden wir uns sehr freuen.
