Diese neuwertige, gemütliche und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines freistehenden 8-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1958, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist mit einer Gas-Zentralheizung von 2014, Kabelanschluss sowie SAT-Anlage ausgestattet.
2015 wurden neue Hauseingangstüre mit Briefkasten-/Klingelanlage eingebaut sowie das Treppenhaus renoviert.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch-/Trockenraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst ist nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 142 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 15 EUR.
Diese neuwertige, gemütliche und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss).
Die Wohnung wurde 2014 neu ausgebaut.
Folgende Möbel sowie die Einbauküche können vom aktuellen Mieter übernommen werden: Küche (inkl Elektrogeräte) - 350EUR, Bettgestell + Lattenrost + Nachttisch (140cm x200cm) - 70EUR, Kleiderschrank 40EUR, Sideboard für den TV 50EUR. Preise VB.
Das Zimmer und die Küche sind nach Süden ausgerichtet.
Die Kunstofffenster sind isolierverglast.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper sowie einen Spiegelschrank.
Im Zimmer und im Flur ist ein Vinyl-Designerboden verlegt. Der Boden in der Küche und im Badezimmer ist mit Granit-Fliesen ausgestattet.
Die Wände sind mit Feinputz verputz und befinden sich im gepflegten Zustand.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,34 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das Haus befindet sich in einer grünen ruhigen 30-ger Zone von Stuttgart-Mönchsberg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Stadtbahn U7 und der Bus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Hallenschwimmbad von S-Zuffenhausen ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der Sportverein TV Cannstatt www.tvcannstatt.de mit einem umfangreichen Sportangebot ist ebenfalls in bequemer Entfernung.
Die Stadtbahn U7 benötigt ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City.
Zuffenhausen grenzt direkt an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81.
In ca. 15 bis 20 Minuten sind Sie in Stuttgart-Mitte und am Stuttgarter Hauptbahnhof.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
