Diese gemütliche und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines freistehenden 8-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1958, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist mit einer Gas-Zentralheizung von 2014, Kabelanschluss sowie SAT-Anlage ausgestattet.
2015 wurden neue Hauseingangstüre mit Briefkasten-/Klingelanlage eingebaut sowie das Treppenhaus renoviert.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch-/Trockenraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst ist nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 142 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 15 EUR.
Diese gemütliche und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss).
Die Wohnung wurde 2014 neu ausgebaut.
Folgende Möbel sowie die Einbauküche können vom aktuellen Mieter übernommen werden: Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzug) - 300 EUR, BOSCH Spülmaschine 400 EUR) Bett (140 x 200) inkl. Lattenrost u. Matratze 70 EUR, Kleiderschrank 40 EUR, Regale, Badschrank, Nachttisch, Beistelltisch, 2 Stühle 80 EUR. Preise VB.
Das Zimmer und die Küche sind nach Süden ausgerichtet.
Die Kunstofffenster sind isolierverglast.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper sowie einen Spiegelschrank.
Im Zimmer und im Flur ist ein Vinyl-Designerboden verlegt. Der Boden in der Küche und im Badezimmer ist mit Granit-Fliesen ausgestattet.
Die Wände sind mit Feinputz verputz und befinden sich im gepflegten Zustand.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,34 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das Haus befindet sich in einer grünen ruhigen 30-ger Zone von Stuttgart-Mönchsberg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Stadtbahn U7 und der Bus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Sportverein TV Cannstatt www.tvcannstatt.de mit einem umfangreichen Sportangebot ist in bequemer Entfernung.
Die Stadtbahn U7 benötigt ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City.
Zuffenhausen grenzt direkt an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE befinden sich in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
