Diese direkt am Feldrand gelegene 2-Familien-Doppelhaushälfte mit befindet sich im süd-östlichen Teil von Stuttgart-Stammheim.
Das Grundstück ist ca. 335 m² groß, rechteckig und eben.
Das Haus befindet sich ca. in der Mitte des Grundstücks. Somit hat das Grundstück im nördlichen und südlichen Bereich eine Gartenfläche.
Das Haus wurde ca. 1938, massiv, 1-geschossig mit ausgebauter Bühne, voll unterkellert und mit Satteldach gebaut. Ein Umbau erfolgte 1975.
Die Einzelgarage mit separatem Abstellraum wurde ca. 1967 gebaut.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, der Brenner wurde vor ca. 7 Jahren erneuert sowie eine Satellitenanlage.
Die Öltanks sind Baujahr 1970 (Gasanschluss vorhanden).
Im Haus wurden 2003 neue Kunststoff-Fenster mit Rollläden eingebaut.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen mit Abstellflächen für Fahrräder und Gartengeräte sowie eine Einzelgarage.
Diese direkt am Feldrand gelegene 2-Familien-Doppelhaushälfte mit befindet sich im süd-östlichen Teil von Stuttgart-Stammheim.
Es verfügt über 2 x 2 1/2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (Dachgeschoss mit Schrägen) und 2 Zimmer in der ausgebauten Bühne.
Erdgeschoss:
- Wohn-Esszimmer mit Parkett (gepflegt, ursprünglich), Tapete und Zugang zur Süd-Terrasse und Garten
- ca. 9 m² große Süd-Terrasse mit manuell zu bedienender Markise
- Schlafzimmer mit Laminat, welcher 2011 neu verlegt wurde und Raufasertapete
- Küche mit Fliesenboden
- Tageslichtbad, welches 2011 modernisiert wurde mit Fliesenboden, halbhoch gefliesten Wänden, Wanne, Waschbecken und WC
- Flur mit Fliesenboden und Raufasertapete
- Kunststoff-Fenster, welche 2003 erneuert wurden mit Rollladen und einem Holzfenster im Bad.
Obergeschoss (Dachgeschoss mit Schrägen):
- Wohn-Esszimmer mit Laminat, welcher 2009 neu verlegt wurde und Raufasertapete
- Schlafzimmer mit Teppich und Raufasertapete
- Küche mit Flieseboden und einer ca. 30 Jahre alten Einbauküche
- Tageslichtbad mit Fliesenboden, halbhoch gefliesten Wänden, Wanne, Waschbecken und WC
- Flur mit Fliesenboden und Raufasertapete
- Kunststoff-Fenster, welche 2003 erneuert wurden mit Rollladen.
ausgebaute Bühne:
- 2 ausgebaute Zimmer mit Laminat, Kunststoff-Fenster, welches 2003 erneuert wurde, mit Rollladen bzw. Holz-Dachflächen-Fenster, welches 1997 erneuert wurde, mit Jalousie.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird in ca. 4-5 Monaten frei.
Die Wohnung im Obergeschoss sowie die 2 Zimmer im Dachgeschoss werden im Oktober/November 2012 frei.
Das Untergeschoss verfügt über Abstellräume, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenraum, ein WC mit Fenster sowie einen Heiz- und Tankraum.
Diese 2-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich direkt am Feldrand im süd-östlichen Teil von Stuttgart-Stammheim.
Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Dort gibt es Einzelhändler, Supermärkte und Arztpraxen.
Der Stadtteil Stammheim verfügt über Kindergärten sowie eine Grund- und Werkrealschule.
In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle "Heutingsheimer Straße". Von dort erreichen Sie mit der Linie U15 in ca. 22 Minuten die Stuttgarter City.
Die Auffahrt zur A81 und zu den Bundesstraßen B10/B27 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler mit einem außergewöhnlichen Service für unsere Kunden. Wir gestalten unsere Exposés möglichst ausführlich. Durch umfangreiche Informationen, umfangreiche Fotos, Adressangaben, Flächenberechnungen, 2-D und 3-D Grundrisse wollen wir Ihnen mühselige, eigene Recherchen und sinnlose Besichtigungstermine ersparen.
Unsere Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag von 7.30 bis 21.00 Uhr und samstags von 8.30 bis 17.30 Uhr.
Unabhängige und neutrale Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Bildern größer wirkt als sie in der Realität ist.
Gerne verkaufen/vermieten wir auch Ihre Immobilie oder suchen einen Nachmieter für Sie. Ebenso freuen wir uns über Ihre Weiterempfehlung.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandsmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
