Diese geräumige 1 ½ -Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss mit Schrägen) eines 8-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1970, in massiver Bauweise, 3-geschossig und mit Satteldach erbaut.
Es ist ausgestattet mit einer Fassaden-Wärmedämmung von 2011, isolierverglasten Kunststofffenstern von 2005 und einer modernen Gas-Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk, über das auch die Stromversorgung für das Haus erfolgt.
Der TV-Empfang ist über Kabelanschluss möglich.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Wasch- und Trockenraum mit vorhandener gemeinschaftlicher Waschmaschine (Münzautomat).
Bequem wird es durch Hausmeisterservice, Reinigungsservice für den Aussenbereich und das Treppenhaus sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der helle und ca. 30 m² große Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet.
Im Schlafbereich befindet sich ein Einbauschrank, welcher Eigentum der aktuellen Mieter ist und als Raumteiler zum Wohnbereich wirkt. Der Schrank kann auf Wunsch für EUR 250,- von den Mietern übernommen werden.
Ein relativ großer Stauraum befindet sich unter der Dachschrägen des Schlafbereichs.
Alle Wände sind mit Glasfasertapeten versehen.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld und Backofen, einer Spüle sowie Ober-/Unterschränken. Einen Kühlschrank sollten Sie selber mitbringen. Der Anschluss einer Spülmaschine ist nicht möglich.
Das Badezimmer ist halbhoch und hell gefliest und mit Kunststoffboden, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Raumhöhe beträgt 2,39 Meter.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete, nach der sich die Kaltmiete jährlich um EUR 10,- erhöht.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, grünen und guten Wohngebiet im Stadtteil Lemberg/Föhrich in Stuttgart-Feuerbach.
Feuerbach verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit-, Sport- und Naherholungsangeboten.
Die Stadtbahnhaltestelle "Pfostenwäldle" (Linien U6 und U13) erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Feuerbach beträgt ca. 4 Minuten und zum Hauptbahnhof Stuttgart ca. 14 Minuten.
Gute Pkw-Anbindung an die Bundesstrassen B295, B10 und B27 sowie die Autobahnen A8 und A81.
Mit dem Pkw erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in ca. 15 bis 20 Minuten.
Die Firmen BOSCH, BEHR, MAHLE, ALCATEL-LUCENT und PORSCHE sind schnell erreichbar.
1. Die Wohnung eignet sich für eine/n Single mit sauberer Schufa, idealerweise Nichtraucher ohne Haustiere. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden. Bitte tragen Sie zusätzlich in das Kontaktformular ein: Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben.
2. Tipp-Provision: wir suchen Vermieter und Verkäufer. Für Ihre erfolgreiche Weiterempfehlung an Ihren aktuellen Vermieter erhalten Sie 10 % aus der Kalt-Miete. Bitte teilen Sie uns hierzu die vollständigen Kontaktdaten mit. Sie erhalten umgehend die Überweisung.
3. Um Ihnen bei Ihrer Suche Zeit zu ersparen, befinden sich im Exposé zusätzlich die Adresse, der Grundriss und die Flächenberechnung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de. Bitte prüfen Sie Ihre Suchkriterien, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
4. BRATEK Immobilien steht für Qualität und Seriosität. Wir sind der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, als "Best Property Agent 2013" von der Fachzeitschrift "Bellevue" ausgezeichnet und Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
