Diese gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, an einen Nichtraucher, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Familienhauses.
Das Haus wurde 1969, freistehend, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung sowie einer SAT-Anlage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Trockenplatz im Freien.
Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden durch einen externen Service übernommen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 156 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich eine mittelfristige bis langfristige Mietdauer. Das Kündigungsrecht wird für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, nach jeweils zwei Jahren um jeweils 20 EUR.
Diese gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, an einen Nichtraucher, befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Alle Räume sind vom Flur begehbar. Der ca. 5,5 m² große, komplett überdachte Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer zugängig.
Das 3/4 hoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Spiegelschrank sowie einer weißer Holzdecke.
Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Im Flur ist Laminat verlegt. Im Schlafzimmer wurde aktuell ein neuer Vinyl-Design-Boden verlegt. Die Böden im Bad und in der Küche sind gefliest.
Im Flur befinden sich ein Einbauschrank sowie eine weiße Holzdecke.
Die Wände sind tapeziert, weiß gestrichen und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Schlafzimmer wurde aktuell mit Raufasertapete tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,37 Meter.
Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 2006 modernisiert.
Die Küche ist mit einer Schiebetür sowie mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen sowie Unter- und Oberschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden und es ist auch kein Platz dafür vorhanden. Die Einbauküche wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Für die Funktionsfähigkeit der Elektro-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Vermieter wünscht sich eine mittelfristige bis langfristige Mietdauer. Das Kündigungsrecht wird für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, nach jeweils zwei Jahren um jeweils 20 EUR.
Die Wohnung befindet sich in einer bequemen und zentrumsnahen Wohnlage.
Der Bus Nr. 42 hält quasi direkt vor der Tür. In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 5 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
