Diese gemütliche und sonnige 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines freistehenden 2-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1977, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Elektro-Einzelöfen von 2006, Vollwärmeschutz sowie Kunststofffenstern mit Rollläden von 2011.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
In den Nebenkosten von 130 EUR sind bereits die Strom-Heizkosten in Höhe von ca. 80 EUR enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der Etage.
Alternativ kann die Wohnung auch möbliert angemietet werden.
Ein Energieausweis wird aktuell noch erstellt und zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Diese gemütliche und sonnige 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss).
Trotz Souterrain ist die Wohnung sehr hell. Das Wohnzimmer ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet.
Die ca. 15 m² große Süd-Terrasse ist überdacht und vom Wohnbereich begehbar.
Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar.
Das raumhoch geflieste Retro-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Spiegelschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd mit Dunstabzug, einem Backofen, einer Spüle sowie Unter- und Oberschränken. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Die Böden in der offenen Küche, im Bad und im Flur sind gefliest. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt.
Die Wohnung ist mit Struktur- und Raufasertapeten tapeziert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumhöhen betragen ca. 2,33 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der Etage.
Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach im Stadtteil "Lemberg".
Hier wohnen Sie ruhig und grün.
Zur U-Bahn Haltestelle "Föhrich" mit den Lininen U6 und U13 sind es ca. 6 Gehminuten.
Die U-Bahn benötigt ca. 2 Minuten zum Bahnhof Feuerbach sowie ca. 12 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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