Diese gemütliche und zentrumsnahe 2-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines freistehenden 3-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1934, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Im Jahr 2010 wurde das Dach erneuert und die West-Seite des Hauses mit einer Wärmedämmung ausgestattet.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, Kabel- sowie SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Zur Wohnung gehören ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Gewölbekeller, ein Fahrradabstellraum und ein Trockenplatz im Freien.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen oder können intern abgegeben werden.
Diese gemütliche und zentrumsnahe 2-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines freistehenden 3-Familienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 11 m² großen Wintergarten und einen kleinen Garten im Außenbereich.
Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Kunststofffenster mit Rollläden ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist nach Nord-Ost ausgerichtet und verfügt über ältere Holzfenster mit Rollläden.
Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und werden frisch gestrichen.
Die Küche, das Bad, der Flur und der Wintergarten sind mit einen Fliesenboden aus Granit ausgestattet.
Die ältere und einfache Einbauküche ist mit einen Herd mit Kochfeld, einen Kühlschrank und Ober-/Unterschränke ausgestattet.
Die Einbauküche wird an den Mieter geschenkt. Eine Haftung für die Funktionsfähigkeit der Geräte wird nicht übernommen.
Die Einbauküche kann auf eigene Kosten ausgetauscht werden.
Das Tageslicht-Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Wanne, ein WC und ein Fenster.
Zur Wohnung gehören ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Gewölbekeller, ein Fahrradabstellraum und ein Trockenplatz im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage im "Kälbleweg 2" in 70439 Stuttgart-Stammheim.
In ca. 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Stadtbahn-Halltestelle "Korntaler Straße" mit der Linie U15.
Von dort aus benötigen Sie ca. 20 Minuten bis in die Stuttgarter-City oder zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Autobahn "A81" und die Bundestraßen "B10" und "B27" sind schnell erreicht.
Stammheim verfügt über diverse Freizeit-/Sport- und Naherholungsanlagen.
Die Immobilie eignet sich idealerweise für ein Nichtraucher-Pärchen ohne Haustiere oder einen Nichtraucher-Single.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler mit einem außergewöhnlichen Service für unsere Kunden. Wir gestalten unsere Exposés möglichst ausführlich. Durch umfangreiche Informationen, umfangreiche Fotos, Adressangaben, 2-D und 3-D Grundrisse wollen wir Ihnen mühselige, eigene Recherchen und sinnlose Besichtigungstermine ersparen. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Unsere Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag von 7.30 bis 21.00 Uhr und samstags von 8.30 bis 17.30 Uhr.
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Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandsmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Gerne verkaufen/vermieten wir auch Ihre Immobilie oder suchen einen Nachmieter für Sie.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Bildern größer wirkt als sie in der Realität ist.
Die Kaution und die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar.
