Diese modernisierte und frisch gestrichene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung ohne Balkon, aber mit Gartenanteil, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Die folgenden Möbel können vom aktuellen Mieter übernommen werden: EBK, Schlafzimmer-Kleiderschrank, SZ-Bett, Badmöbel, Esstisch, Couchtisch, TV-Kommode.
Das Haus wurde 1937, auf einem großen Grundstück, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss. Die geschätzten Gas-Heizkosten betragen ca. 100 EUR und sind bereits in der Angabe der Nebenkosten enthalten.
2013 wurde das Dach mit einer Dachdämmung ausgestattet.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Gartenanteil.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Im Obergeschoss des Hauses wohnt die sehr nette 4-köpfige Vermieter-Familie.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 30 EUR.
Diese modernisierte und frisch gestrichene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung ohne Balkon, aber mit Gartenanteil, befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die folgenden Möbel können vom aktuellen Mieter übernommen werden: EBK, Schlafzimmer-Kleiderschrank, SZ-Bett, Badmöbel, Esstisch, Couchtisch, TV-Kommode.
Der Grundriss ist gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer mit WC ist ausgestattet mit einem Fenster. Das zweite, separate WC verfügt auch über ein Fenster.
Die Wohnung geht über die ganze Etage ist daher von allen Seiten besonnt.
Die Böden im Flur sowie in den Zimmern sind mit Linoleumböden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und werden frisch, weiß gestrichen übergeben. Die Raumhöhen betragen ca. 2,42 Meter.
Die Böden im Badezimmer, im separaten WC sowie in der Küche sind gefliest.
Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die geschätzten, monatlichen Gas-Heizkosten betragen ca. 100 EUR, sind bereits in der Nebenkosten-Angabe enthalten und sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handtuch-Heizkörper.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Gartenanteil.
Im Obergeschoss des Hauses wohnt die sehr nette 4-köpfige Vermieter-Familie.
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage in einer 30-er Zone.
Einkaufsmöglichkeiten, der BUS sowie die S-Bahn, der Kindergarten sowie das Gymnasium sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Zentrum von Stuttgart ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10, B27 und B295 sowie an die Autobahn A81.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE, VECTOR und TRUMPF befinden sich in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
