Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines freistehenden 8-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1965, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach von 2011 errichtet.
Es ist ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Rollläden von 1998, Öl-Zentralheizung von 1993 sowie SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum, einen Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus sind Winterdienst sowie Kehrwochenservice vorhanden.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz.
Ein Energieverbrauchskennwert beträgt 179 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Die Wohnung sowie der ca. 5 m² große und überdachte Balkon sind nach Westen ausgerichtet.
Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 2010 modernisiert.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ohne Spülmaschine ausgestattet.
Das halbhoch geflieste Badezimmer aus dem Ursprungsbaujahr ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne sowie einem WC.
Im Flur und im Wohnzimmer sind PVC-Böden verlegt.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und befinden sich im gepflegten Zustand. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,41 Meter.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Stadtrandlage von Stuttgart-Stammheim.
Der Bus Nr. 508 befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Zuffenhausen beträgt ca. 8 Minuten.
Zur U-Bahn U15 sind es ca. 8 Gehminuten. Die Bahn benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" in Stammheim befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
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