Diese teilweise modernisierte/renovierte 2 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 5-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1955, komplett unterkellert, massiv, 2-geschossig und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Rollläden, Gas- sowie SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss, einen zusätzlichen Trockenplatz im Freien sowie einen ebenerdig zugänglichen Fahrradabstellraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Energieausweis wird zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Diese teilweise modernisierte/renovierte 2 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Beheizt wird die Wohnung über Gas-Außenwandöfen.
Alle Räume sind von der großzügigen Diele zugänglich.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Die Küche sowie die Diele sind nach Osten ausgerichtet.
Das raumhoch geflieste Badezimmer wurde 2013 modernisiert und ist mit einer abgehängten Decke mit Halogenstrahlern, einem Warmwasser-Boiler, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.
Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Ceran-Herd, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränke. Ein Kühl-/Gefrierschrank ist nicht vorhanden.
In den Zimmern und im Dielenbereich wurde 2013 Laminatboden verlegt. Die Böden in der Küche und im Badezimmer wurden 2013 gefliest. Aktuell wurden die Türrahmen und Türen lackiert. Es wurden neue Sockelleisten, Schalter und Steckdosen angebracht.
Die Wände befinden sich teilweise in einem tapezierfähigen Zustand. Tapezier- und Malerarbeiten sind beim Einzug zu machen. Die Raumhöhen in der Wohnung betragen ca. 2,50 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich an der Hauptstraße in Stuttgart-Stammheim.
Bequem zu Fuß erreichbar sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs.
Etwa 200 Meter entfernt befindet sich die Stadtbahn-Endhaltestelle "Stammheim" mit der Linie U15.
Von dort aus sind es ca. 20 Minuten bis in die Stuttgarter Innenstadt oder zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Autobahn "A8" sowie die Bundestraßen "B10" und "B27" sind in 2 Minuten erreicht.
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3. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal 2 absolute Nichtraucher (keine WG) ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im IVD und wurden mehrfach ausgezeichnet.
