Dieser hochwertig ausgestattete und umfangreich modernisierte Bungalow wurde auf einem ca. 650 m² großen Grundstück erstellt.
Er wurde 1971, massiv, überwiegend 1-geschossig, nicht unterkellert und mit Flachdach erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Haus wurde im Jahr 2007 umfangreich modernisiert: U.a. sind am Gebäude die Aussenwand (auch im Bereich des Erdreiches) sowie das Flachdach wärmegedämmt und moderne Holz-Aluminium-Fenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut worden.
Der TV-Empfang ist über eine SAT-Anlage möglich. Im Haus ist eine PC-Netzwerkverkabelung vorhanden.
Im Haus befinden sich auch der Heizraum, ein Abstellraum mit Waschküche sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Dieser individuelle Bungalow verfügt im Gesamten über 5 1/2 Wohnräume, 2 Bäder, ein separates WC, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss.
Der großzügige Eingangsbereich ist mit einem Steinboden ausgestattet und empfängt Sie mit einem direkten Blick in den großen Garten.
Der sonnige, ca. 47 m² große Wohn- und Essbereich ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Er ist offen gestaltet und mit Eichenholz-Stäbchenparkett ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Eichenholz-Parkettboden und einen geräumigen Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Kinderzimmer im Obergeschoss verfügen über einen Dielenboden aus Bambusholz.
Die Wände der Wohnräume sind verputzt.
Die ca. 24 m² große Küche verfügt über Steinfliesenboden, integrierte Deckenleuchten und eine vollständige Einbauküche (von 2007) mit Kochinsel und Granit-Arbeitsplatten.
Die beiden Tageslicht-Bäder sind stilvoll und hochwertig ausgestattet. Sie sind raumhoch gefliest und verfügen u.a. jeweils über Dusche und Handtuchhalter-Heizkörper. Im Erdgeschoss-Bad sind zusätzlich eine Badewanne und ein Doppel-Waschbecken, im Obergeschoss-Duschbad befindet sich zusätzlich ein WC.
Der Ost-Balkon ist vom Zimmer im Obergeschoss zugänglich.
Von der Diele aus erreichen Sie die überdachte Terrasse und den großen und begrünten Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Baumbestand sowie mit einem kleinen Gartenhäuschen für Geräte.
Nach Absprache kann Mobiliar vom Vormieter übernommen werden.
Als Nebenräume verfügt das Haus über einen Abstellraum mit Waschküche sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Der außergewöhnliche Bungalow befindet sich in der "Freihofstr. 23A", in zweiter Baureihe zur Ecke Freihofstraße und Nansenweg, in ruhiger und zentraler Lage von Stuttgart-Stammheim.
Das Zentrum von Stammheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des Alltags sowie Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe zu Fuß erreichbar. Ebensoschnell erreichen Sie Wiesen und Felder für erholsame Spaziergänge.
Ab 10. Dezember 2011 fährt die Stadtbahn U15 in ca. 25 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Sehr gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie die Bundesstraßen B10 und B27. In die Stuttgarter City benötigen Sie ca. 20 bis 25 Autominuten.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich für max. 4 Personen. Die Haltung einer Katze oder von Kleintieren ist nach Absprache möglich.
Bitte machen Sie zu Ihrer Person die folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen, Stadtteil in dem Sie berufstätig sind, Art und Anzahl der Haustiere, Raucher oder Nichtraucher.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler mit einem außergewöhnlichen Service für unsere Kunden. Wir gestalten unsere Exposés möglichst ausführlich. Durch umfangreiche Informationen, umfangreiche Fotos, Adressangaben, Flächenberechnungen, 2-D und 3-D Grundrisse wollen wir Ihnen mühselige, eigene Recherchen und sinnlose Besichtigungstermine ersparen. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Für unsere Kunden sind wir von Montag bis Freitag von 7.30 bis 21.00 Uhr und samstags von 8.30 bis 17.30 Uhr durchgehend erreichbar.
Unabhängige und neutrale Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandsmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
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Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Bildern größer wirkt als sie in der Realität ist.
Die Kaution und die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar.
