Diese gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 10-Familienhauses.
Das Haus wurde 2002, freistehend, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss (ist bereits in den Nebenkosten enthalten) sowie Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Bequem wird es durch einen Kehrwochenservice für den Aussenbereich sowie einen Winterdienst.
Die "kleine Kehrwoche" (im Treppenhaus die eigene Etage bis eine Etage tiefer) ist nach der Regel der Hausgemeinschaft im Wechsel von den Bewohnern zu machen.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Abstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgaragen-Box. Der Mietpreis für die Tiefgaragen-Box iHv. 60 EUR ist bereits in der Kaltmiete-Angabe enthalten.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 93 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Der ca. 10 m² große und überdachte Süd/Ost-Balkon ist von allen drei Zimmern begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein WC. Ein zweites WC ist separat.
Im Flur sowie in den Zimmern ist Buche-Parkettboden verlegt. Die Böden im Badezimmer sowie im separaten WC sind gefliest. In der Küche ist ein Linoleumboden verlegt.
TV- und Telefon-Anschlussbuchsen befinden sich in allen drei Zimmern.
Alle Zimmer sind nach Süd-Osten ausgerichtet.
Die bestehende Einbauküche kann von den aktuellen Mietern für 500 EUR abgelöst werden.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Handtuch-Heizkörper.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,38 Meter.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Abstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgaragen-Box. Der Mietpreis für die Tiefgaragen-Box iHv. 60 EUR ist bereits in der Kaltmiete-Angabe enthalten.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, grüner und verkehrsberuhigter Lage am Ostrand von Gerlingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Sport-/Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Sehr guter Anschluss an die Bundesstraße B295 sowie an die Autobahn A81 ist vorhanden.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
