Diese neu-/hochwertige und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 6-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde 2011, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Pultdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Wärmedämmung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss (bereits in den Nebenkosten enthalten), Aufzug und Tiefgarage.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch-/Trocknerraum.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 73,2 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (der Mietpreis für den TG-Stellplatz iHv. 60 EUR ist bereits in der Kalt-Miete enthalten).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis. Das Kündigungsrecht wird für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, nach jeweils zwei Jahren um jeweils 30 EUR.
Diese neu-/hochwertige und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist offen gestaltet. Der Flur-, Wohn-, Ess- und Küchebereich ist offen. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Der ca. 8,5 m² große und überdachte West-Balkon ist über den Wohnbereich begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Der Wohnbereich, der Balkon sowie die Küche sind nach Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind nach Osten ausgerichtet.
Der Flur-, der Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie die Küche sind mit Parkettboden (Eiche "Kaffe Latte") ausgestattet. Die Böden im Abstellraum sowie im Bad sind gefliest.
Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet; im Wohnbereich elektrisch.
Die offene Küche mit Abzug nach außen ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Das geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper, einem Spiegelschrank sowie einem Waschtisch-Unterschrank.
Die Wände sind teilweise verputzt und teilweise mit Raufasertapete tapeziert. Die Raumhöhen betragen ca. 2,51 Meter. Die Decke im Flur ist mit Halogenlampen ausgestattet und abgehängt.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (der Mietpreis für den TG-Stellplatz iHv. 60 EUR ist bereits in der Kalt-Miete enthalten).
Die Wohnung befindet sich in der Boßlerstr. 36 in 70736 Fellbach-Schmiden in einem ruhigen und gehobenen Wohngebiet.
Das Zentrum von Schmiden mit BUS-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist zu Fuß erreichbar.
In der Nähe befinden sich diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Fellbach-Schmiden befindet sich zentral gelegen zwischen Stuttgart, Remseck und Waiblingen.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine Einzelperson oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
