Diese gemütliche und offen gestaltete 2-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 3-Familien-Hauses.
Das Haus wurde 2013, freistehend, eingeschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach mit Bühne gebaut.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Kunststofffenstern, Solar-Anlage auf dem Dach fürs Warmwasser, Gas-Zentralheizung und SAT-Anschluss.
Von der Straße ist das Grundstück ist nach Süden abfallend. Die Terrasse und die Grünfläche sind eben.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum neben der Wohnung.
Die Kehrwoche und der Winterdienst sind nach den Regeln der Hausgemeinschaft zu machen.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 49 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören eine Abstellecke im Abstellraum neben der Wohnung sowie ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gemütliche und offen gestaltete 2-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss.
Die Zimmer, die offene Küche, die Terrasse und die Grünfläche sind nach Süden ausgerichtet.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster zum Lichtschacht und befindet sich auf der Nordseite des Hauses.
Der Grundriss ist offen gestaltet. Der Wohnbereich ist zum Eingang sowie zur Küche offen. Über einen offenen Durchgang geht es ins Schlafzimmer. Von dort über einen Flur zum Badezimmer.
Die Böden im Wohn- und Küchenbereich sowie im Badezimmer sind gefliest. Im Schlafzimmer ist Laminat ausgelegt.
Die Wände sind verputzt. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,38 Meter.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Herd, einen Backofen, einen Dunstabzug, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank sowie Unter- und Oberschränke. Die Theke kann vom aktuellen Mieter kostenlos übernommen werden.
Das Badezimmer mit Fenster zum Lichtschacht ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem WC.
Zur Wohnung gehören eine Abstellecke im Abstellraum neben der Wohnung sowie ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Das Haus befindet sich in ruhiger, grüner und sonniger Süd-Hanglage am Feldrand.
Die S-Bahn benötigt knapp 15 Minuten in die Stuttgarter-Innenstadt.
Mit dem Auto sind es ca. 20 Autominuten bis in die Stuttgarter-Innenstadt.
Von Korntal gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen an die Autobahn A81 sowie an die Bundesstraßen B295, B10, B27 und B27a.
Korntal gehört zum Landkreis Ludwigsburg.
Große Firmen wie PORSCHE und Trumpf befinden sich in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
