Diese verkehrsgünstig gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Reiheneckhaus wurde ca. 1962, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung und Kabelanschluss. Die Kabelgebühr ist separat, direkt mit dem Versorger, abzurechnen.
Im Haus befinden sich keine Gemeinschaftsräume. Die Waschmaschine kann in der Küche abgestellt werden.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen. Alternativ kann ein Service beauftragt werden.
Das Dach und die Fenster wurden 2002 modernisiert. Die Fassade mit Wärmedämmung wurde 2012 modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fahrschule, im 1. Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis, im 2. Obergeschoss wohnt das sehr nette Vermieter-Rentnerpaar.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese verkehrsgünstig gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Alle Räume sind vom Flur begehbar.
Das Wohnzimmer ist mit Massivholz-Parkett ausgestattet. Der Parkett wurde frisch abgeschliffen und frisch versiegelt übergeben.
Ca. 2012 wurden im Schlafzimmer sowie im Flur Laminat verlegt und die Küche wurde gefliest.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einem Fliesenboden, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd mit Backofen und Dunstabzug, einer Waschmaschine sowie Ober- und Unterschränken.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,48 Meter. Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert und wurde vor ca. 3 Monaten frisch gestrichen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt und deshalb nur an einen absoluten Nichtraucher vermietet werden soll.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich zentral in Zuffenhausen an der Hauptverkehrskreuzung "am Kelterplatz".
Stadtbahnen U7 und U15 sowie der BUS sind quasi vor der Tür. Zur S-Bahn sind es wenige Gehminuten. Ca. 10 bis 15 Minuten benötigen die öffentlichen Verkehrsmittel in die Stuttgarter Innenstadt.
Zuffenhausen ist an die Bundesstraßen B10/B27 sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, die teilweise zu Fuß erreichbar sind.
Das Zuffenhäuser Hallenbad ist zu Fuß erreichbar.
Diverse weitere Freizeit-/Sport- und Naherholungsanlagen sind in der Nähe.
Große Firmen wie PORSCHE, LUCENT-ALCATEL, BOSCH, BEHR-MAHLE sind in der Nähe.
Hinter dem Haus befindet sich ein Landwirt, teilweise geht davon eine Geruchsbelästigung aus.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
