Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) einer 6-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1970, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden von 2009 sowie SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum und einen Trockenraum.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen. Der Winterdienst wird durch einen externen Service erledigt.
Zur Wohnung gehören zwei Lattenverschläge im Untergeschoss sowie eine Garage vor dem Haus.
Der Energiekennwert beträgt 81 kWh.
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Der Grundriss der Wohnung ist gut: Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Der ca. 7 m² große und überdachte Süd/Ost-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank sowie einem WC.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, einen Herd mit Backofen und Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränke.
Die Böden im Flur und in den Zimmern sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Die Böden in der Küche und im Badezimmer wurden neu gefliest.
Die Wohnung ist mit Rauputz verputzt und frisch, weiß gestrichen. Die Türen sind frisch lackiert.
Die Raumhöhen in der Wohnung betragen ca. 2,42 Meter.
Zur Wohnung gehören zwei Lattenverschläge im Untergeschoss sowie eine Garage vor dem Haus.
Hofen gehört mit den Stadtteilen Freiberg, Mönchfeld, Mühlhausen und Neugereut zum Stadtbezirk Stuttgart-Mühlhausen.
Hofen liegt direkt am Max-Eyth-See und am Neckar.
Die Stadtbahnhaltestelle U14 "Hofen" ist in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Stadtbahn U14 benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es ebenfalls ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Diverse Gastronomien sowie das Kaufland mit Öffnungszeiten bis 24 Uhr sind bequem mit dem Auto oder der U-Bahn zu erreichen.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine positive Schufaauskunft wird vom Vermieter gewünscht.
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4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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