Diese schöne und gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 7-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde ca. 1964, massiv, 3-geschossig sowie mit Satteldach erstellt.
Das Haus ist mit Gas- sowie Kabelanschluss ausgestattet.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Erdgeschoss.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 132,6 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung ist ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis erwünscht: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für das erste Jahr ausgeschlossen werden.
Zur Wohnung gehört kein Abstellraum.
Diese schöne und gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Gas-Einzelofen von 1990 und Kunststofffenstern von 2001.
Durch die Süd-Ausrichtung ist das Zimmer hell und freundlich.
Die Küche ist mit einer einfachen und älteren Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen kleinen Kühl-/Gefrierschrank, einen Herd mit zwei Kochplatten, eine Spüle sowie Unterschränke.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Im Zimmer ist Laminatboden verlegt. Im Flur, in der Küche sowie im Badezimmer befindet sich ein PVC-Boden.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die maximale Raumhöhe beträgt ca. 2,25 Meter.
Zur Wohnung gehört kein Abstellraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Das Haus befindet sich in Stuttgart-Zuffenhausen im Wohngebiet "Elbelen".
Hier wohnt es sich grün, ruhig und verkehrsgünstig.
Das Wohngebiet grenzt direkt an PORSCHE, an die Bundesstraßen B10 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm) und B27 (Heilbronn-Stuttgart-Tübingen), sowie die Autobahn A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen).
Bushaltestellen mit mehreren Busverbindungen befinden sich in 5-minütiger Gehentfernung.
Die S-Bahn-Haltestelle "Neuwirtshaus" mit der Linie S6 (Stuttgart-Leonberg-Weil der Stadt) befindet sich in ca. 10-minütiger Gehentfernung.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Stuttgart beträgt ca. 11 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten, die Stuttgarter Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar.
Sehr gute und weitläufige Naherholungsmöglichkeiten bietet der Zuffenhäusener Stadtteil "Am Stadtpark", welcher ca. 5 Minuten von der Wohnung entfernt ist. Dort befinden sich auch diverse Sportvereine mit umfangreichen Sportmöglichkeiten sowie dem Freibad. Ebenso verfügt Zuffenhausen über ein Hallenschwimmbad.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Nichtraucher-Pendler ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale & ein Mindesteinkommen von 1.300 EUR netto werden vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Teilen Sie uns bitte in Ihrer Kontaktanfrage Ihre allgemeinen Suchkriterien mit. Wie viele Zimmer brauchen Sie mindestens? Wie viel Wohnfläche benötigen Sie mindestens? Welche Kalt-Miete ist Ihre Obergrenze. Sollte es diese Immobilie nicht werden, so haben, bekommen oder finden wir eine Immobilie, die noch besser zu Ihnen passt.
5. Im Exposé finden Sie vollständige Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Umfangreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage. Bitte prüfen Sie genau Ihre Suchkriterien, damit Sie keine Zeit mit Besichtigungen von "nicht passenden" Immobilien verlieren.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
