Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 6-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde ca. 1958, massiv, 2-geschossig, voll unterkellert und mit Satteldach gebaut.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas- und Satellitenanschluss.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Garten und eine Waschküche mit einem Waschmaschinenstellplatz.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss.
Der sehr nette Vermieter wohnt im Obergeschoss des Hauses.
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 6-Familien-Reihenmittelhauses.
Der Grundriss ist gut: Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einen Süd-Ost-Balkon.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststoff-Fenstern mit Rollläden, welche 1998 eingebaut wurden und Laminatböden in den Zimmern und im Flur, welche 2009 verlegt wurden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, welche 2010 modernisiert wurde. Der Kachelofen in der Wohnung ist nicht mehr funktionsfähig.
Vor Einzug sind Tapezier- und Malerarbeiten in den Zimmern und im Flur nötig.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum ca. 6 m² großen Süd-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne, welcher überdacht ist.
Die Küche ist ausgestattet mit Bodenfliesen und einer ca. 1 Jahr alten Einbauküche, welche über eine Spülmaschine, einen Herd mit Ceran-Kochfeld, eine Spüle sowie Ober- und Unterschränken verfügt. Ein Kühlschrank wird vom Vermieter nicht gestellt.
Das 2010 modernisierte Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über einen Fliesenboden, ein Fenster, eine Wanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Handtuch-Heizkörper.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Garten und eine Waschküche mit einem Waschmaschinenstellplatz.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss.
Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der "Taläckerstr. 71" in 70437 Stuttgart-Zuffenhausen-Zazenhausen. Sie können sich gerne das Haus von außen und die Lage vor Ort anschauen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung am Viadukt in Zazenhausen liegt und dass von den Zügen Lärmbelästigungen ausgehen.
Stuttgart-Zazenhausen ist einer der nördlichsten Stadtteile der Landeshauptstadt Stuttgart und des Stadtbezirks Stuttgart-Zuffenhausen. Zazenhausen liegt zwischen den Stadtteilen Mühlhausen, Freiberg, Zuffenhausen und der Stadt Kornwestheim.
Es ist umgeben von viel Grün, den Wiesen, Feldern und vom Wald. Hier können Sie die Natur genießen und romantische Spaziergänge unternehmen. Ebenso finden Sie hier tolle Wege für Jogger und Radfahrer. Bei diversen Bauern können Sie direkt einkaufen oder auf der Jugendfarm Pony reiten und einen kleinen Tierzoo hautnah erleben.
Stuttgart-Zuffenhausen/Zazenhausen verfügt über mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und den Sportverein TV Zazenhausen.
Weiterführende Schulen befinden sich in Zuffenhausen-Rot oder Stuttgart-Freiberg.
Zum BUS 401 brauchen Sie ca. 2 Gehminuten. Dieser fährt zum Zuffenhausener Bahnhof. Dort fahren diverse S-Bahnen. Nach Stuttgart-Mitte benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 30 Minuten.
Zuffenhausen ist sehr gut an die Bundesstraßen B10/B27 und die Autobahn A81 angeschlossen.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für ein berufstätiges Pärchen oder eine 3-köpfige Familie. Als Haustier ist eine Katze o.k.
Bitte machen Sie zu Ihrer Person die folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen, Stadtteil in dem Sie berufstätig sind, Art und Anzahl der Haustiere, Raucher oder Nichtraucher. BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler mit einem außergewöhnlichen Service für unsere Kunden. Wir gestalten unsere Exposés möglichst ausführlich. Durch umfangreiche Informationen, umfangreiche Fotos, Adressangaben, Flächenberechnungen, 2-D und 3-D Grundrisse wollen wir Ihnen mühselige, eigene Recherchen und sinnlose Besichtigungstermine ersparen. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Für unsere Kunden sind wir von Montag bis Freitag von 7.30 bis 21.00 Uhr und samstags von 8.30 bis 17.30 Uhr durchgehend erreichbar.
Unabhängige und neutrale Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandsmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Vermietern Kontakt. Leiten Sie diesen privaten Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, so erhalten Sie pauschal 100 EURO als Tipp-Provision. Gerne verkaufen/vermieten wir auch Ihre Immobilie oder suchen einen Nachmieter für Sie.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Bildern größer wirkt als sie in der Realität ist.
Die Kaution und die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar.
