Diese frisch renovierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 18-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1971, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Pellet-Zentralheizung, Kabelanschluss (in den Nebenkosten enthalten) und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum, einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice und Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Eine Kfz-Box in der Tiefgarage kann bei Bedarf für 70 EUR monatlich angemietet werden. Bei Bedarf kann vom Vermieter eine Einbauküche für 60 EUR monatlich gestellt werden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 150 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese frisch renovierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Der Grundriss ist gut. Alle Zimmer sind vom Flur begehbar. Der ca. 11 m² große und überdachte Ost-Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer begehbar. Das WC ist separat.
In den Zimmern und in der Küche wurden neue PVC-Böden verlegt. Die Wände sind neu mit Raufasertapeten tapeziert und frisch weiß gestrichen.
Die Böden im Flur, im Badezimmer und im WC sind gefliest. Die Wände im Flur sind verputzt.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,39 Meter.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Eine Kfz-Box in der Tiefgarage kann bei Bedarf für 70 EUR monatlich angemietet werden. Bei Bedarf kann vom Vermieter eine Einbauküche für 60 EUR monatlich gestellt werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Sackgasse von Stuttgart-Bad Cannstatt im Stadtteil Sommerrain.
Zur S-Bahn "Sommerrain" mit den Linien S2 und S3 sind es knapp 5 Gehminuten. Die S-Bahn benötigt ca. 5 Minuten zum Bahnhof in Bad Cannstatt sowie ca. 10 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Zur Bushaltestelle "Auf der Gans" mit der Nummer 58 sind es ca. 8 Gehminuten.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt sowie ca. 8 Minuten nach Fellbach.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe. Der Supermarkt Bonus befindet sich quasi vor der Haustür. Zum Supermarkt Aldi sind es ca. 8 Gehminuten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal eine 3-köpfige Familie, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
