Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (für eine Einzelperson) mit Ost-Balkon und Fernblick befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10-Familienhauses.
Das Haus wurde 1997, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss sowie Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Zur Wohnung gehören ein ca. 10 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Bei dieser Wohnung ist ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis erwünscht: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten beiden Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle 2 Jahre um jeweils 15 EUR.
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (für eine Einzelperson) mit Ost-Balkon und Fernblick befindet sich im 2. Obergeschoss.
Aktuell wurden im Flur sowie in den Zimmern neue Design-Vinyl-Böden verlegt. Die Wände und Decken wurden frisch, weiß gestrichen.
Die Böden im Badezimmer sowie in der Küche sind gefliest.
Der Grundriss ist offen gestaltet. Der Flur-, Wohn- und Küchenbereich ist offen.
Die Zimmer sowie der 4,5 m² große Balkon sind nach Osten ausgerichtet und verfügen über einen Fernblick.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem Spiegelschrank.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd mit Backofen, einem Dunstabzug, einer Spülmaschine sowie Unter- und Oberschränken.
Die Raumhöhen betragen überwiegend 2,37 Meter.
Zur Wohnung gehören ein ca. 10 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Bei dieser Wohnung ist ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis erwünscht: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten beiden Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle 2 Jahre um jeweils 15 EUR.
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohn-/Hanglage mit Fernblick.
Das Einkaufszentrum mit EDEKA und Lidl sowie die Stadtbahnhaltestelle "Eltinger Straße" sind zu Fuß erreichbar.
Botnang verfügt über zahlreiche Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie an die Bundesstraße B14 und die Autobahn A81.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
