Diese frisch renovierte und modernisierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 6-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1953, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gasanschluss und SAT-Anlage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum und Fahrradabstellraum.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen. Der Winterdienst wird durch eine externe Firma erledigt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese frisch renovierte und modernisierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Aktuell wurden das Badezimmer modernisiert, die Elektrik erneuert, neue Design-Vinyl-Böden im Flur, in der Küche und in den Zimmern verlegt sowie die Wände tapeziert und weiß gestrichen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Kunststofffenster wurden ca. 1993 modernisiert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem Spiegelschrank.
Die Küche ist mit einer Essecke mit Eckbank und Tisch, einem Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine, einem Außenabzug sowie mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Backofen sowie Unter- und Oberschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Die E-Geräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Die Decken im Flur und im Wohnzimmer sind mit braunen Holz-Paneelen ausgestattet. Die Raumhöhen betragen zwischen 2,43 und 2,46 Meter.
Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Die Zimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Küche und das Badezimmer nach Nord-Osten.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in bequemer und ruhiger Lage.
Das Naturschutzgebiet "Tapachtal", das Einkaufszentrum "Kaufpark-Freiberg", die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit der Stadtbahn U7 sind es ca. 20 Minuten bis in die Stuttgarter Innenstadt. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit über den Burgholzhof ca. 15 Minuten bis in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Fahrzeit zum PORSCHE und zum BOSCH beträgt ca. 5 Minuten.
Stuttgart-Rot ist umgeben von viel Grün und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind bequem erreichbar.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.