Diese frisch modernisierte & offen gestaltete 3 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1969, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, neuen Kunststofffenstern mit Rollläden sowie SAT-Anlage.
Das Dach ist ca. 2012 neu gedeckt worden. Die Fassade ist ca. 2008 gestrichen worden.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese frisch modernisierte & offen gestaltete 3 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Die Bereiche Diele, Ankleide, Wohnen, Essen und Arbeiten sind offen gestaltet. Der Arbeitsbereich ist über einen Wendeltreppe-Abgang begehbar.
Die Wohnung ist hell & sonnig. Der Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich ist nach Süden ausgerichtet. Der ca. 10,6 m² große und überdachte Süd-Balkon ist über den Wohnbereich begehbar.
Das Badezimmer und das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Der ca. 4,4 m² große und überdachte West-Balkon ist über das Schlafzimmer begehbar.
Das Badezimmer mit Fenster wird aktuell komplett modernisiert und wird mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein zweites WC mit Fenster ist separat.
Die modernisierte Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Spülmaschine, ein Cerankochfeld mit Backofen, einen Dunstabzug sowie Unter- und Oberschränke.
Die Böden in der Diele, im Ankleide-, Wohn- und Essbereich sind mit Parkett ausgestattet. Der Massivholz-Parkett ist aktuell abgeschliffen und frisch versiegelt worden.
Die Böden im separaten WC, in der Küche, im Badezimmer und im Arbeitsbereich sind gefliest.
Im Schlafzimmer ist neues Laminat verlegt.
Die Wände sind teilweise verputzt, teilweise mit Raufasertapete tapeziert und teilweise von den Mietern selbst zu machen.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist ruhig und verkehrsgünstig gelegen.
Kurze Wege über die B27 nach Ludwigsburg und Stuttgart.
Der Golfclub, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Weitere Bundesstraßen B27a und B10 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreicht.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Nichtraucher-Paar ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
