Diese frisch modernisiert und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Reihenmittel-Hochhauses mit 24 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1967, 8-geschossig, massiv, 2-fach unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden von 2019, Kabelanschluss, Aufzug, Tiefgarage und Außenstellplätzen.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 109 kWh/(m²*a).
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Hausmeisterservice sowie einen externen Kehrwochenservice.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss.
Ein Kfz-Außenstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für 35 EUR monatlich von der Gemeinschaft angemietet werden.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese frisch modernisiert und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss ist gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das WC ist separat. Der ca. 5 m² große und überdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet und ist über das Wohnzimmer begehbar.
Das Wohnzimmer sowie die Essecke in der Küche sind nach Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Das Badezimmer ist innenliegend.
Die Böden in den Zimmern und im Flur sind mit Laminat ausgestattet.
Die Böden im Badezimmer und im WC sind gefliest.
Die Küche ist mit einem PVC-Boden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Herd, einen Backofen, einen Dunstabzug sowie Unter- und Oberschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Schiebetür, einer Dusche, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem Waschmaschinen-Anschluss.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,40 Meter.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss.
Ein Kfz-Außenstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für 35 EUR monatlich von der Gemeinschaft angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und verkehrsgünstigen Lage.
Zur Stadtbahn-/und BUS-Haltestelle "Obere Ziegelei" sind es wenige Meter.
Zur S-Bahn-Haltestelle "Stuttgart-Sommerrain" sind es zwei Bushaltestellen oder 15 Minuten Gehweg.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
