Diese gehobene, sonnige und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen 5-Familienhauses.
Das Haus wurde freistehend, ca. 1998, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit flachem Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenstern mit Rollläden, Gas-Zentralheizung, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage.
Die Fassade wurde letztes Jahr frisch gestrichen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus ist die kleine Kehrwoche zu machen. Ein externer Service macht die Gemeinschaftsräume, den Außenbereich und den Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein ca. 7,5 m² großer Abstellraum im Untergeschoss, eine abgeschlossene TG-Box und ein Kfz-Außenstellplatz.
Diese gehobene, sonnige und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist günstig und zweckmäßig. Alle Räume sind vom Flur/Diele aus begehbar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung sowie ein zweites WC separat.
Durch die Ecklage und die Ausrichtung von Osten bis Westen ist die Wohnung sonnig und hell.
Der ca. 8 m² große Süd-West Balkon ist teilüberdacht. Er ist vom Wohn- und Arbeitszimmer begehbar.
Der Flur und das Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Schlafzimmer wird neuer Laminatboden verlegt. Im Arbeitszimmer liegt ein Laminatboden.
Die Böden in der Küche, im Badezimmer, im separaten WC und im Abstellraum sind gefliest.
Die Wände sind mit Glasfaser tapeziert und werden in einwandfrei gestrichenem Zustand übergeben.
Das raumhoch, hochwertig geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss, einem Einbauschrank, einem Spiegel, einem Waschtisch-Unterschrank und einer Spiegellampe ausgestattet.
Die Küche ist mit einer Schiebetür und einer Einbauküche mit holzfurnierten, grünen Fronten ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Backofen, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Spülmaschine, eine Dunstabzugshaube, Massivholz-Ober- und Unterschränke.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,39 Meter.
Kabelanschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden.
Im Wohnzimmer sind die Rollläden elektrisch bedienbar. Zusätzlich sind an den Fenstern im Wohn-/Esszimmer und in der Küche Innen-Rollos vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein ca. 7,5 m² großer Abstellraum im Untergeschoss, eine abgeschlossene TG-Box und ein Kfz-Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer grünen, ruhigen und guten Wohnlage.
Die Bushaltestelle, Einkaufs-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto an Stuttgart, Kornwestheim, Ludwigsburg, Waiblingen und Fellbach.
1. Der Vermieter stellt sich im Idealfall max. ein Nichraucher-Paar ohne Haustiere mit sauberer Schufa als Mieter vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden. Bitte tragen Sie zusätzlich in das Kontaktformular ein: Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben.
2. Der Makler mit Mehrwert. Ihr Suche - bei uns einfach gemacht: im Exposé befinden sich die Adresse, der Grundriss und die Flächenberechnung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de. Bitte prüfen Sie Ihre Suchkriterien, bevor Sie einen unnötigen Besichtigungstermin vereinbaren.
3. BRATEK Immobilien steht für Qualität und Seriosität. Wir sind der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart. 2013 wurden wir als "Best Property Agent 2013" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" und zum "TOP Immobilienmakler 2013 Stuttgart" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" ausgezeichnet. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland und im Haus-und Grundbesitzerverein Stuttgart.
4. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
5. Bitte beachten Sie, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
