Diese frisch modernisierte/renovierte 4-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Das Haus wurde 1984, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, SAT-Anlage sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus gibt es einen externen Kehrwochenservice.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Fußpflegepraxis.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 193 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage sowie ein ca. 15 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese frisch modernisierte/renovierte 4-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss ist sehr gut. Von drei Zimmern ist der Balkon begehbar. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC ist separat.
Drei Zimmer sowie der Balkon sind nach Osten ausgerichtet. Der ca. 11 m² große Balkon ist teilüberdacht und mit einer Markise ausgestattet.
Die Böden im Flur, in der Küche, im Arbeitszimmer, im Badezimmer sowie im WC sind gefliest.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Abzug nach außen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das neue 2/3-hoch gefliese Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken sowie mit einem Handtuch-Heizkörper.
Das WC ist ausgestattet mit einem Spiegelschrank.
Der Flur ist ausgestattet mit einer Halogendecke sowie einem Einbauschrank.
Die Wände sind zum Großteil mit Raufasertapeten neu tapeziert sowie frisch, weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage sowie ein ca. 15 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bequemen und zentrumsnahen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in unmittelbarer Nähe.
In die Innenstadt von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.
Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
