Diese hochwertig modernisierte 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 3-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde ca. 1969, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung und SAT-Anschluss.
In den nächsten Wochen wird die Hauseingangstür erneuert.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Garten.
Die große Kehrwoche und der Winterdienst werden extern übernommen. Es ist lediglich die kleine Kehrwoche zu machen.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss.
Auf Wunsch kann direkt an der Hauszufahrt eine Garage für ca. EUR 50,-/Monat angemietet werden.
Diese hochwertig modernisierte 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das WC ist separat.
Der ca. 9m² große Süd-West Balkon ist überdacht, vom Wohn- und Essbereich begehbar und nach Süd-West ausgerichtet.
Die Kunststofffenster sind 1993 modernisiert worden und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Böden im Flur, im Badezimmer, in der Küche und im separaten WC sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 Meter.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Herd mit Backofen, eine Spülmaschine, eine Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen sowie Ober- und Unterschränke.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einer guten, ruhigen, zentrumsnahen sowie bequemen Lage.
Zur U3-Stadtbahnhaltestelle und zur Bushaltestelle "Plieningen" sind es ca. 6 Gehminuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten in die Stuttgarter-Innenstadt.
Plieningen verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A8 sowie an die Bundesstraßen B27 und B312. In die Stuttgarter-Innenstadt sind es ca. 20 Autominuten.
Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von folgenden Einrichtungen entfernt: Supermarkt, Arzt, Apotheke, Post, Bank (LBBW), Reinigung, Schreibwaren, Taxistand, Carsharing Car2go (Elektro-Smart) an der kath. Kirche / Paracelesusstrasse, Sportgelände (Hallenbad Plieningen, Fussballplatz), Naturschutzgebiet Weidach-/Zettachwald.
Zum Spaziergang lädt die sehr schöne und weitläufige Parkanlage des Hohenheimer Schlosses und der Universität Hohenheim ein.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität Hohenheim sowie die das Paracelsus-Gymnasium Hohenheim und die Grund- u. Hauptschule (Körschtalschule).
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 2 absolute Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Teilen Sie uns bitte in Ihrer Kontaktanfrage Ihre allgemeinen Suchkriterien mit. Wie viele Zimmer brauchen Sie mindestens? Wie viel Wohnfläche benötigen Sie mindestens? Welche Kalt-Miete ist Ihre Obergrenze. Sollte es diese Immobilie nicht werden, so haben, bekommen oder finden wir eine Immobilie, die noch besser zu Ihnen passt.
5. Im Exposé finden Sie vollständige Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Umfangreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage. Bitte prüfen Sie genau Ihre Suchkriterien, damit Sie keine Zeit mit Besichtigungen von "nicht passenden" Immobilien verlieren.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
