Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (von der Straßenansicht 2.OG) eines 2011 vollständig kernsanierten 7-Familienhauses.
Das Haus wurde ursprünglich 1966, freistehend, in Hanglage, 3-geschossig, unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Die Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen und Satelliten-TV-Anschluss.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen oder kann abgegeben werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3,7m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Wohnung kann zusätzlich zu EUR 25,00 angemietet werden, eine Garage kann zu EUR 50,00 angemietet werden.
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (von der Straßenansicht 2.OG) eines 2011 vollständig kernsanierten 7-Familienhauses.
Durch die Hanglage befindet sich die Wohnung von der Nord-Eingangsseite im 1. Obergeschoss und von der Süd-Straßenseite im 2. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut, alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone und ein Badezimmer mit Fenster.
Die sonnigen und hellen Wohnräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet und mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.
Vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 4m² großen, überdachten und nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Küche verfügt über einen Küchen-Balkon und über eine neue und komplett ausgestattete Einbauküche.
Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Fenster, Dusche und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3,7m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Wohnung kann zusätzlich zu EUR 25,00 angemietet werden, eine Garage kann zu EUR 50,00 angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in der "Usedomstr. 51" in 70439 Stuttgart-Zuffenhausen im Wohngebiet "Elbelen".
Der Stadtteil "Elbelen" ist ein reines Wohngebiet mit einer relativ offenen und 2-geschossigen Bebauung. Der Stadtteil liegt sehr verkehrsgünstig und unmittelbar an PORSCHE und LUCENT-ALCATEL. Die Bundesstraßen B 10 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm) und B 27 (Heilbronn-Stuttgart-Tübingen), sowie die Autobahn A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen) sind in der Nähe.
Die Bushaltestelle mit mehreren Busverbindungen befindet sich in 5-minütiger Gehentfernung. Die S-Bahn-Haltestelle S6 (Stuttgart-Leonberg-Weil der Stadt) befindet sich in 10-minütiger Gehentfernung.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Minuten mit den Auto.
Sehr gute und weitläufige Naherholungsmöglichkeiten haben Sie im Zuffenhäusener Stadtteil "Am Stadtpark", welcher 5 Minuten von der Wohnung entfernt ist. Dort finden sich auch diverse Sportvereine mit umfangreichen Sportmöglichkeiten und dem Freibad. Ebenso verfügt Zuffenhausen über ein Hallenschwimmbad.
Wir weisen darauf hin, dass aktuell alle Einheiten im 7-Familien-Haus zur Vermietung ausgeschrieben sind. Eine detaillierte Übersicht ist in der Anlage dabei.
Diese Wohnung eignet sich idealerweise für eine kleine Nichtraucher-Familie ohne Haustiere.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf den Bildern größer wirkt als sie eigentlich ist. Die Bilder sollen Ihnen zur Orientierung dienen. Grundrisse und Flächenberechnung liegen dem Exposé anbei. Bitte schreiben Sie in Ihre e-mail Anfrage zusätzlich, was Sie aktuell machen, wo Sie es machen, welche Haustiere Sie haben und ob Sie rauchen.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf die Vermietung und den Verkauf in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen (Rot, Zazenhausen), Stammheim, Mühlhausen (Freiberg, Mönchfeld), Feuerbach und Bad Cannstatt (Burgholzhof) spezialisiert hat.
Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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