Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, an eine Einzelperson, befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses.
Das Haus wurde 2013, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Gas-Zentral-Fußboden-Heizung, Aufzug, Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, Kabelanschluss sowie Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum im Untergeschoss sowie einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits mit 50 EUR monatlich in der Angabe der Kaltmiete enthalten ist.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 59,3 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag abgeschlossen werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, jeweils nach zwei Jahren, um jeweils 25 EUR.
Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, an eine Einzelperson, befindet sich im Erdgeschoss.
Der Grundriss ist offen gestaltet. Der Eingangsbereich, die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer sind offen. Das Badezimmer ist innenliegend. Die ca. 15 m² große und überdachte Süd-Terrasse ist über das Wohnzimmer begehbar und mit Licht sowie Stromanschluss ausgestattet.
Das Schlaf-/Wohnzimmer sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.
Das teilweise halbhoch und teilweise raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer bodentiefen Dusche, einem WC sowie einer automatischen Lüftung.
Im Eingangsbereich, in den Zimmern sowie in der offenen Küche ist Vinylboden verlegt.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Herd, einem Backofen, einem Dunstabzug, einem Kühl-/Gefrierschrank sowie Ober- und Unterschränken. Die Elektrogeräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und werden frisch, weiß gestrichen übergeben. Die Raumhöhen betragen ca. 2,41 Meter.
Die Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer verfügen über bodentiefe Glas-Elemente.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits mit 50 EUR monatlich in der Angabe der Kaltmiete enthalten ist.
Poppenweiler befindet sich im Osten des Stadtgebiets Ludwigsburg oberhalb des Neckars und ist umgeben von Weinbergen, Obstbaumwiesen und Feldern.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30-er Zone.
Ums Eck befinden sich eine Bäckerei, ein Dorfladen sowie die Bushaltestelle "Zehntscheuer".
Einkaufsmöglichkeiten erreicht man auch mit dem Bus im anliegenden Hochberg, in dem sich sich das "Neckar-Zentrum" befindet.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
