Diese charmante und renovierte 2-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde ca. 1932, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden sowie Kabelanschluss.
Das Haus ist sehr gepflegt. Die Fassade wurde ca. 2005 gestrichen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum, eine Terrasse und einen Garten.
Die Kehrwoche ist nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehören eine Abstellecke auf der Bühne sowie eine Eckstellecke im Gewölbekeller.
Diese charmante und renovierte 2-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Eine Zwischentür verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Eine Veranda ist von der Küche aus begehbar.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer und die Küche sind nach Norden ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche wurde ca. 2010 eingebaut und ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd mit Backofen, einem Dunstabzug, Unter- und Oberschränken. Eine Spülmaschine sowie eine Stellplatzmöglichkeit für eine Spülmaschine sind nicht vorhanden. Die Einbauküche ist sehr gepflegt. Die Elektrogeräte sind alle funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Das fast raumhoch geflieste Badezimmer wurde 2008 modernisiert und ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und über das Badezimmer zugänglich.
Die Böden wurden 2008 neu verlegt. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Die Böden im Flur, in der Küche und im Bad/WC sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen.
Die Raumhöhen in der Wohnung betragen ca. 2,89 Meter.
Zur Wohnung gehören eine Abstellecke auf der Bühne sowie eine Eckstellecke im Gewölbekeller.
Die Wohnung befindet sich in einer bequemen, ruhigen und zentrumsnahen Lage.
Zum "Wilhelm-Geiger-Platz" mit der Stadtbahn U6 und U13 und zum BOSCH sind es ca. 2 Gehminuten.
Zur Stuttgarter Straße (Haupteinkaufsstraße von Feuerbach) sind es ca. 5 Gehminuten.
Nach Stuttgart-Mitte sind es ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Feuerbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei absolute Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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