Diese neu- und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 11-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 2011, barrierefrei, in Niedrigenergiebauweise, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert, mit Satteldach und Tiefgarage gebaut.
Es ist ausgestattet mit einer Pellet-Heizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Aufzug und Kabelanschluss.
Die Gebühr für das Kabelfernsehen ist bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Hausmeister, einen Winterdienst sowie einen Kehrwochenservice.
Zur Wohnung gehören ein Garten mit Gartengeräten sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 50 EUR/mtl. angemietet werden.
Diese neu- und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Aufteilung der Wohnung ist gut: Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die ca. 11 m² große und überdachte Süd-Terrasse ist vom Wohnzimmer begehbar. Das WC ist separat. Im 1. Kinderzimmer befindet sich ein Gartenausgang. In der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind nach Norden ausgerichtet.
In den Zimmern ist Massivholz-Parkett verlegt. Die Böden im Flur, in der offenen Küche, im Bad und im separaten WC sind gefliest.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Spiegelschrank, einem Unterschrank, einem Doppelwaschbecken sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumhöhen betragen ca. 2,39 Meter.
Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, einen Herd mit Dunstabzug nach außen, einen Backofen sowie Ober- und Unterschränke.
Das Kinderzimmer ist mit einem Schiebetüren-Kleiderschrank ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Garten mit Gartengeräten sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 50 EUR/mtl. angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Einbahnstraße von Gerlingen.
Die U6-Stadtbahnhaltestelle "Gerlingen" sowie der Bus Nr. 635 Richtung Leonberg sind in ca. 8 Gehminuten erreicht. Die Stadtbahn benötigt 26 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Schnelle Anbindung an die Bundesstraße B295 sowie an die Autobahn A8/A81. In die Stuttgarter Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Mehrere Kindergärten, eine Realschule und ein Gymnasium sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal 4 Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
