Diese sanierungsbedürftige Ladeneinheit in Ecklage direkt gegenüber dem Einkaufszentrum "Gerber" befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses.
Gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.
Das Haus wurde ca. 1889, massiv, mit Sandsteinfassade, 4-geschossig, zweifach unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Anschluss. Die Beheizung des Laden erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Gewerbeeinheiten. Darüber befinden sich fünf Etagen-Wohnungen.
Zur Einheit gehört ein Abstellraum im Keller.
Aktuell und bis Ende des Jahres wird der Laden als Tabak-/Zeitschriftenladen betrieben.
Zur Kalt-Miete und den Nebenkosten ist die gesetzl. MwSt. zu bezahlen.
Alternativ kann der Laden gekauft werden: Der Angebotspreis beträgt 400.000 EUR.
Diese sanierungsbedürftige Ladeneinheit in Ecklage direkt gegenüber dem Einkaufszentrum "Gerber" befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses.
Gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.
Die Schaufenster sind aus Aluminum-Rahmen. Die Böden sind gefliest.
Im Ladenbereich ist die Decke auf 2,80 Meter abgehängt. Die Raumhöhe im hinteren Raum beträgt 3,10 Meter.
Der Ladenbereich ist ca. 39 m² groß. Der hintere Raum ist ca. 16 m² groß, verfügt über Holzfenster und kann als Büro oder Lager genutzt werden.
Hinter dem Raum befindet sich ein WC mit Fenster.
Zur Einheit gehört ein Abstellraum im Keller.
Aktuell und bis Ende des Jahres wird der Laden als Tabak-/Zeitschriftenladen betrieben.
Zur Kalt-Miete und den Nebenkosten ist die gesetzl. MwSt. zu bezahlen.
Alternativ kann der Laden gekauft werden: Der Angebotspreis beträgt 400.000 EUR.
Der Laden befindet sich in 1-B Lage, Ecke Tübinger Straße und Paulinenstraße.
Direkt gegenüber befindet sich die Garageneinfahrt und der Haupteingang ins Shopping-Center "Gerber".
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