Diese bequeme und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hochhauses.
Das Hochhaus wurde ca. 1961, freistehend, 17-geschossig, 2-fach unterkellert und mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung (von 2017), Kabelanschluss (Kabelgebühr bereits in den Nebenkosten enthalten), Tiefgarage, Aufzug und Kfz-Außenparkplätzen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie Waschmaschinen und Trockner mit Münzautomaten im Untergeschoss.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im 2. Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 97 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal alle zwei Jahre um jeweils 20 EUR monatlich.
Diese bequeme und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Der Grundriss ist gut. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Der ca. 7 m² große und überdachte West-Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar.
Alle Zimmer sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über einen Blick in den Wald.
Im Flur sowie im Wohnzimmer wurde aktuell ein neuer Vinyl-Design-Boden verlegt. Dieser soll auch, nach Einbau der eigenen Einbauküche, in der Küche verlegt werden. Die Böden im Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fliesenboden wurde ca. 2008 modernisiert und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Küche verfügt über keine Einbauküche. Nach Einbau der eigenen Einbauküche soll derselbe Vinyl-Designboden wie im Wohnzimmer auch in der Küche verlegt werden.
Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 2008 eingebaut.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,54 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im 2. Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz.
Das Hochhaus liegt in einer Alleinlage direkt am Waldrand.
Zur Stadtbahn U7 sind es wenige Gehminuten. Mit der Stadtbahn sowie mit dem Auto sind es knapp 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein berufstätiges Paar oder Einzelperson, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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