Diese bequeme und zentral gelegene 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhafter Dach-Terrasse an einen absoluten Nichtraucher befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Reihenmittelhauses mit 21 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1995, in massiver Bauweise, 5-geschossig, vollunterkellert, mit Bogendach sowie Tiefgarage erbaut.
Es ist ausgestattet mit Außenwärmedämmung, Aufzug, Elektro/Gas-Zentralheizung sowie Kabelanschluss.
Die Gebühr für das Kabelfernsehen ist bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Der TG-Stellplatz ist mit 70 EUR bereits in der Kalt-Miete enthalten und darf selbständig untervermietet werden.
Hier wohnen Sie bequem: Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 86 kWh/(m²*a).
Diese bequeme und zentral gelegene 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhafter Dach-Terrasse an einen absoluten Nichtraucher befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss).
Die Wohnung ist offen gestaltet, sehr gepflegt und verfügt über eine Bogendach-Decke.
Die ca. 17 m² große und teilüberdachte Nord-Dachterrasse mit Fernblick ist vom Zimmer begehbar.
Die offene Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Ursprungsbaujahr. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, einen Elektro-Herd mit vier Kochplatten, einen Backofen, einen Außen-Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränke.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im offenen Flur sowie im Zimmer befinden sich Teppichböden. Die Böden im Badezimmer sowie in der offenen Küche sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Holzfenster aus dem Ursprungsbaujahr sind mit Rollläden ausgestattet. Die beiden Dachflächenfenster verfügen über Innen-Rollos.
Aufgrund des Bogendachs beträgt die maximale Raumhöhe ca. 2,57 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Der TG-Stellplatz ist mit 70 EUR bereits in der Kalt-Miete enthalten und darf selbständig untervermietet werden.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Ortskern, um den Wilhelmsplatz und im Cannstatter Carré sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Haltestelle "Wilhelmsplatz", mit den Stadtbahnlinien U1, U2 und U13, ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Bad Cannstatt mit den Linien S1, S2 und S3 sowie der Regionalbahn R3 ist ca. 7 Gehminuten entfernt.
Die Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 4 Minuten.
Mit dem Pkw sind es ca. 10 bis 15 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10, B14 und B29.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitangebote sind in Bad Cannstatt schnell erreicht, u.a.: Neckar, Kurpark, Wilhelma, Rosensteinpark, Mineralbad Leuze und Bad Berg, Cannstatter Wasen, Porsche-Arena und die Mercedes-Benz-Arena.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
