Diese gemütliche 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Haus wurde ca. 1890, als Fachwerkhaus, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Das Haus verfügt über eine Ladeneinheit (Reisebüro) im Erdgeschoss und 3 Wohneinheiten.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss. Die Kabelgebühr ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice. Der Winterdienst ist zu machen.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum im Gewölbekeller.
Diese gemütliche 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Das Dach wurde ca. 2008 neu eingedeckt und mit einer Dämmung ausgestattet.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die ca. 7 m² große Dach-Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Wohnzimmer mit hellen Decken-Paneelen ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden sowie einer Schiebetür ausgestattet und ist über das Wohnzimmer begehbar. Aufgrund einer Gaube hat ein hoher Kleiderschrank maximal 1,80 Meter Platz.
Die Küche (ohne Einbauküche) ist über das Esszimmer begehbar.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Dachflächen-Fenster ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Handtuch-Heizkörper.
Das geflieste WC ist separat.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Etagenheizung. Die Gas-Kosten wurden auf ca. 60 EUR monatlich geschätzt und sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Holzfenster von ca. 1994 sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,45 Meter. Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert, weiß gestrichen und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum im Gewölbekeller.
Das Haus befindet sich in einer bequemen Lage.
Der S-/ und der Busbahnhof "Zuffenhausen" sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkter Nähe des Hauses.
Die S-Bahn benötigt ca. 9 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Große Firmen wie Porsche, Bosch, Lucent-Alcatel befinden sich in der Nähe.
Zur Stadtbahn sind es ca. 5 Gehminuten.
Zuffenhausen ist an die Bundesstraßen B10/B27 sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
Zuffenhausen verfügt über diverse Freizeit-/Naherholungs- und Sportmöglichkeiten sowie über ein Freibad und ein Hallenbad.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Nichtraucher-Paar ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
