Diese individuelle, neuwertige und schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit West-Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines 12-Familienhauses.
Das Haus ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus 6 Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage und einem Innenhof.
Die Anlage wurde 1998 erstellt. Die Häuser wurden massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach gebaut.
Die Anlage besteht aus ca. 60 Wohnungen und 2 gewerblichen Einheiten.
In der Anlage gibt es einen Hausmeister- und Kehrwochenservice, sowie einen Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es mehrere Fahrradabstellräume.
Die Häuser wurden mit Vollwärmeschutz, einer Gas-Zentralheizung mit Heiz-Brennwertkessel und Kabelanschluss gebaut.
Der Energieausweis liegt vor und hat einen sehr guten Energiekennwert von 106.
Diese individuelle, neuwertige und schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit West-Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines 12-Familienhauses.
Die Wohnung wurde von ca. 2 Jahren renoviert. Die Wände wurden gestrichen und es wurde ein Laminatboden verlegt.
Auf der unteren Dachgeschoss-Ebene befinden sich das Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche, ein separates WC, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon und in die obere Ebene. Der ca. 4 m² große Balkon ist nach Westen ausgerichtet und ist mit einer Markise ausgestattet.
Die obere Ebene ist über eine offene Treppe vom Wohnzimmer aus begehbar. Oben gibt es 2 weitere Zimmer. Ein größeres Zimmer, z.B. als Kinderzimmer möglich und ein kleineres Zimmer, z.B. als Arbeitszimmer möglich.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das WC ist raumhoch gefliest und separat.
Der Küchenboden ist gefliest. Alle Zimmer und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Dachflächenfenster sind mit Holzrahmen und Innenrollos, die geraden Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Rollläden ausgestattet.
Im Angebotspreis inklusive sind ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und die Einbauküche.
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, somit einer sehr bequemen, aber auch einer sehr ruhigen Lage.
In die Stuttgarter Innenstadt benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln insgesamt ca. 20 Minuten. In 7 Minuten Gehentfernung befindet sich die U7-Haltestelle "Kelterplatz". In 12 Minuten Gehentfernung befindet sich der Zuffenhäusener S-Bahnhof.
Zuffenhausen ist direkt an die Bundesstraßen B10 und B27, sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
Zur Haupteinkaufsstraße "Unterländer Straße" von Zuffenhausen benötigen Sie ca. 3 Gehminuten. Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Rund um Ihre Wohnung finden Sie zahlreiche, verschiedene Gastronomie.
Zuffenhausen verfügt über diverse Sportmöglichkeit, ein Hallenschwimmbad und ein Freibad, sowie über diverse Naherholungsmöglichkeiten.
In Zuffenhausen befinden sich größere Firmen wie z.B. Porsche und Alcatel-Lucent.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf den Verkauf und die Vermietung in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen (Rot, Zazenhausen), Stammheim, Mühlhausen (Freiberg, Mönchfeld), Bad Cannstatt (Burgholzhof) und Feuerbach spezialisiert hat.
Zahlreiche weitere Angebote und Infos über BRATEK Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de. Wir freuen uns über Ihren Besuch.
Profitieren Sie mit uns an unserem Erfolg! Wir honorieren Ihre Unterstützung:
Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen privaten Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, so erhalten Sie pauschal 500 EURO als Tipp-Provision. Das gilt natürlich auch für Ihre eigene Immobilie.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Bildern größer wirkt als sie in der Realität ist.
Gerne verkaufen/vermieten wir auch Ihre Immobilie oder suchen einen Nachmieter für Sie.
Sollten wir aktuell kein passendes Angebot für Sie haben, so können Sie uns Ihre Suchkriterien mitteilen.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandsmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
